Продава се Магазин в с. Стожер, Област Добрич – 382 кв.м за 1663 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба търговски сгради със складова база и разработен бизнес, разположени на главната улица в с. Стожер.

Застроената площ на основната сграда е 240 кв.м., като тя е функционално разделена на четири самостоятелни търговски обекта/магазини. В момента в един от тях работи добре развит хранителен магазин, който е с изградена клиентска база и доказано висока доходност. Хранителният магазин разполага с търговска зала от 100 кв.м., обособен самостоятелен офис, както и удобна топла връзка към останалите търговски помещения и към дворното пространство. Останалите три магазина са със самостоятелни входове и предлагат разнообразни възможности за развитие, подходящи са както за различни видове търговия, така и за услуги, офис дейности или шоурум. Допълнително към имота има складово помещение с площ от 142 кв.м., което осигурява удобство за логистика, стокови доставки и съхранение на големи количества стоки.

Целият имот е разположен върху парцел с площ 1314 кв.м., предоставен с отстъпено право на строеж. Тази площ позволява удобен достъп, място за зареждане и паркиране, както и възможност за бъдещо развитие и разширяване. Хранителният магазин е готов за работа и не се нуждае от ремонт или освежаване. Продава се напълно обзаведен и оборудван, което позволява на новия собственик да поеме дейността незабавно. Допълнителен плюс е наличието на голям LED монитор за реклама, монтиран пред обекта, който генерира и допълнителни приходи от рекламна дейност.

Имотът се намира на изключително комуникативно място на главен път с постоянен автомобилен и човекопоток. По данни, през него ежедневно преминават между 18 000 и 20 000 автомобила, което гарантира висока разпознаваемост и отлична видимост на обектите. Тази локация прави предложението изключително подходящо както за продължаване и развитие на вече съществуващия бизнес, така и за нови търговски начинания заведение за бързо хранене, сервиз, складова или логистична дейност и много други.

Сред основните предимства на имота са функциониращият и печеливш хранителен магазин с постоянни клиенти, възможността за развитие на няколко различни търговски обекта, наличието на просторно складово помещение, големият парцел с удобен достъп, гарантираната висока видимост и атрактивна локация, както и допълнителната доходност от рекламния LED монитор. Всичко това превръща предложението в отлична инвестиция за предприемачи и инвеститори, които търсят готов бизнес с доказан доход, съчетан с потенциал за бъдещо развитие.

Посочената цена е с включено ДДС!