Дава се под наем Офис в Пловдив, Център – 130 кв.м за 1581 €

Предлага се под наем модерен, напълно оборудван офис с площ 130 кв.м, разположен в една от най-престижните и комуникативни зони на Пловдив – в непосредствена близост до Пловдивски университет „Паисий Хилендарски“.

Помещението е със статут „офис“, отличава се с висок клас изпълнение, енергийна ефективност (сграда клас B) и техническа инфраструктура, готова за корпоративна дейност.

Идеален избор за IT компании, консултантски или финансови офиси, които търсят представителна и функционална среда в центъра на града.

Разпределение и функционалност

Просторна open space зона – 100 кв.м

Отделен кабинет / конферентна зала – 14 кв.м

Кухненско помещение.

Санитарен възел и тераса с гледка към Пловдивски университет.

Техническо оборудване и свързаност

17 LED панела – осветеност по стандартите на РЗИ

17 двойни Ethernet точки с по 3 контакта – възможност за до 30 работни места.

2 оптични кабела (12 влакна) – директна свързаност с всички водещи оператори (A1, Yettel, Vivacom, Evolink, Neterra, Vestitel, и др.)

Опция за гарантиран интернет до 10 Gbps (99.98% uptime).

Patch panel и заключващ се комуникационен шкаф.

Ubiquiti LR Access Point – стабилен Wi-Fi с поддръжка на множество устройства.

4 видеокамери с NVR система – пълен контрол от наемателя и дистанционен достъп.

Активна СОТ система.

Окабеляване за контрол на достъпа – готово за монтаж при нужда.

Комфорт и енергийна ефективност

3 климатика Toshiba Shorai EDGE (RAS-B24J2KVSG-E) – висок енергиен клас, нисък разход и равномерна климатизация.

Подова настилка: висококачествен винил, отговарящ на санитарни стандарти.

Сграда с енергиен клас B** – ниски експлоатационни разходи и стабилен микроклимат.

LED осветление и шумоизолирана структура на помещенията.

Електрозахранване и инфраструктура

Ел. мощност: 13 kW (монофазна)

Възможност за увеличаване на мощността при нужда (налични допълнителни кабели).

Свободен избор на доставчик на електроенергия, с пълно съдействие при процедурата.

Възможност за прехвърляне на партидата на името на наемателя.

Допълнителни предимства

Два входа/изхода и достъп до асансьор.

Отлична транспортна свързаност и пешеходен достъп до всички централни точки

Подходящ за:

IT и софтуерни компании

Консултантски и финансови услуги

Архитектурни и инженерни бюра

Представителства на международни фирми

Условия:

Наемна цена:3100 лв/месец (без ДДС). Издава се опростена фактура.

2 депозитa при подписване на договор.

Помещението ще бъде свободно за наемане от 18 януари 2026 г.

Огледи се извършват в дните понеделник, сряда и петък, в часовия диапазон от 13:30 до 16:00 ч.

Обявената цена подлежи на коментар при сериозен интерес и в зависимост от продължителността на договора и периодичността на плащане.

Включено в наема:

СОТ охрана

Видео наблюдение

Поддръжка на общите части

Разходите за електроенергия и вода са за сметка на наемателя, с възможност за фактуриране.

Локация и достъп

Ул. Костаки Пеев 5, ет. 2, идеален център на Пловдив

В близост до: Пловдивски университет, Billa, банки, ресторанти и институции

Спирка „Пловдивски университет“ – 2 мин.

Централна ЖП гара – 10 мин.

Парк и градина – 250 м

При желание може да се наеме паркомясто пред сградата срещу допълнително заплащане.

Наемодателят се ангажира да окаже пълно съдействие за процедурата по издаване на разрешение от общината.