Продава се Едностаен апартамент в София, Овча купел 2 – 30 кв.м за 3664 €/кв.м

АКТ 16 от 2024 г.! Статут Апартамент! Изцяло Южен! Напълно завършен и обзаведен, готов за нанасяне! Комуникативна локация – Бул. Линкълн!

Ace club предлага ексклузивно, дизайнерски завършен, едностаен апартамент с площ 30 кв. м. – в новoпостроена представителна сграда, в ж.к. Овча Купел 2. Сградата е с издаден Акт 16 от декември 2024 г.

Статут Апартамент, южно изложение – вътрешен топъл имот, на втори етаж (висок първи етаж над магазин/партер, кота +3,5м).

Отличен за инвестиция (дългосрочен наем или Air BNB) с очаквана минимална годишна доходност от 5%.

Разпределение – Антре, кухненски бокс с всекидневна/кът за спалня, баня и тоалетна.

Апартаментът е дизайнерски завършен и обзаведен – луксозна баня, настилки, функционално осветление, поръчкови мебели, оборудване за баня Grohe, кухненски уреди за вграждане Indesit/Bosch/Whirpool, климатик Grее, автоматична външна ролетна щора с дистанционно управление.

Отоплението е предвидено с климатик и бойлер. Планирано е бъдещо свързване към Топлофикация. Налични партиди за Електрохолд и Софийска вода.

Комуникации – блокът се намира на:

– 10 мин. с автобус и 5 мин. с автомобил от НБУ

– 10 м. от спирка на автобуси 73, 102, 11 – автобусите директно спират на НБУ, жк Младост, Център и др.

– 500 м. пешеходно от метростанция Овча Купел 2

– 1 спирка с автобус от метростанция Горна баня

– 300 м. от магазини Lidl и Billa

Сградата е луксозно изпълнена с висок клас материали – Фасада с камък травертин, декоративни елементи от еталбонд, асансьор Orona, настилки от гранит.

Контролиран достъп до комплекса. Предстоящо монтиране на видеонаблюдение.

Поддръжка от професионален домоуправител, със стандартна такса поддръжка (не е тип затворен комплекс).

Строител с над 30 г. опит, с десетки завършени проекти.

Към апартамента е възможно закупуване на широко и удобно за манериране външно паркомясто, във вътрешния двор/паркинг към сградата, с ограничен достъп – на допълнителна цена от 20 000 евро.