Дава се под наем Гараж / Паркомясто в София, Лозенец – 40 кв.м за 357 €

Дава ДВОЕН ГАРАЖ под наем: 40 кв.м. площ срещу басейн Спартак и Южен Парк, кв. Лозенец, гр. София!

Отдавам под наем самостоятелен двоен гараж в непосредствена близост до басейн „Спартак“ и Южен Парк в кв. Лозенец, гр. София. Гаражът е идеален за паркиране на минимум два автомобили. Достъпът е лесен, нивото на сигурност е високо и площта включва складово пространство.

Обектът се намира в рамките на „ЗЕЛЕНА ЗОНА“, като Столична Община планира през Ноември 2025 г. разширение на „Синя“ и „Зелена“ зони в района при условия на двойно увеличение на цената за паркиране.

Площ: 40 кв.м.

Достъп: Достъпът е лесен и има достатъчно място за нужните маневри за паркиране. Достъпът до гаража не може да бъде възпрепятстван от паркирали автомобили, защото се намира във вътрешна улица, без места за паркиране.

Тип: Двоен закрит гараж с автоматична врата секционна врата Hörmann RenoMatic – управлявана с дистанционно управление за повече от един потребители, с аварийно жило и door handle set. Гаражът се намира се в полуподземен етаж и е достъпен посредством външна бетонна рампа, която може да се използва временно за паркиране на трети автомобил пред гаража.

Сигурност: Добре обезопасен и осветен, с възможност за заключване. Тип строителство: монолитно строителство от стоманобетон. Таван от гипсокартон. Финиш: мазилка/шпакловка + боя. Дворна метална порта с автоматично дистанционно управление: в процес на изграждане по границата на имота. Допълнителен авариен изход посредством метална врата в дъното на гаража.

Допълнителни екстри:

– Дистанционно управление и възможност за използване от множество потребители;

– Ел. захранване, ключове и контакти;

– Осветление: лампа към комплекта гаражна врата, както и 2 бр. осветителни тела LED AQUA IP65 1200MM 40W 6000LM 4000K + автоматично осветление при отваряне и затваряне на гаражната врата;

– Водоснабдяване и мивка (с монтиран проточен бойлер);

– Наличие на складови площи по цялата дължина на гаража (с възможност за изграждане на затворени вградени шкафове) или свободно поставяне на вещи и други превозни средства: мотори, колела и т.н.;

– Самостоятелни електромер и водомер;

– Отвори за естествена вентилация (метални решетки с метална мрежа с/у насекоми);

– Линеен отводнител по дължината на гаражното пространство;

– Линеен отводнител пред гаражната врата;

– Топлоизолация (таван и стени); финишни материали: стенна циментова мазилка + варова финишна боя, таван от гипсокартон: шпаклован и боядисан с латекс.

– Осигурена възможност за поставяне на зарядни станции за два електроавтомобила;

– Осигурена възможност за изграждане на самостоятелно санитарно помещение зад гаража.

Свободен от: 01. Ноември 2025 г. Гаражът е в очакване на своя първи наемател.

Наемна цена: 700 лв. на месец.

Възможност за издаване на данъчна фактура с ДДС за отдаването на гаража под наем.

Минимален срок за наемане и сключване на договор: 1 година.

За повече информация: 08*********29