Продава се Къща в Варна, м-т Акчелар – 261 кв.м за 2250 €/кв.м

Къща №2 в затворения комплекс в м. Акчелар – съвършен баланс между модерен дизайн, панорамна гледка и качество без компромис.

Цена: €587К, РЗП – 261m², двор – 587m²

Луксозна еднофамилна къща №2 в затворен комплекс – м. Акчелар

Панорамна гледка към морето и града

Просторна дневна, трапезария и кухня с излаз към тераса

Три спални, едната с дрешник

Две бани, три тоалетни

Гараж + 3 допълнителни паркоместа

Висок клас материали и довършителни работи

Напълно изградена инфраструктура, двор и зелени площи

Явлена Варна Ви предлага за продажба модерна еднофамилна жилищна сграда от висок клас, разположена в затворен комплекс в м. Акчелар – непосредствено до главния път Варна–Виница, над БМ Олеа. Локацията осигурява отличен достъп до централната част на града и съчетава удобствата на града с уединение сред природа.

Парцелът е с денивелация, което гарантира изключителна морска панорама от всяка къща и двора ѝ. Имотите разполагат с гараж и паркоместа за още 3 автомобила, а границата с горски фонд създава допълнително усещане за простор и тишина.

Функционално разпределение:

Дневна – 22,70m²

Трапезария – 17,66m²

Кухня – 10,03m²

Просторна тераса с излаз от дневната

Тераса – 8,85m²

Спалня 1, 11,76m² със самостоятелен дрешник 5.97m²

Спалня 2, 11,72m²

Спалня 3, 11,13m²

2 бани

3 тоалетни

Изба – 52,24m²

Помощно помещение – 9,56m²

Технически параметри и изпълнение:

Монолитна стоманобетонна конструкция без греди

Фасади: LAMINAM – широкоформатен гранитогрес за външно приложение

Алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет, енергийно стъкло

Покрив: плосък, с пароизолация и дренаж

Настилки: студоустойчив гранитогрес на тераси, веранди и балкони

Гаражи: шлайфан бетон, секционни врати с дистанционно

ВиК: полипропиленови тръби, индивидуални водомери с дистанционно отчитане

Ел. инсталация: окомплектована с ключове Schneider, фасадно и дворни осветление

Окабеляване: оптична инсталация, видеодомофони, контролиран достъп

ОВК: изградена вентилация и подготовка за климатична система

Озеленяване и дворна среда:

Завършена вертикална планировка, алеи, подпорни стени

Автоматизирана поливна система

Джакузи, зони за отдих с камина (fireplace), декоративно осветление

Ясна визуална комуникация с табели и номерация

Външно захранване с ток, вода и канализация

Комплексът предлага сигурност, тишина и качество – идеален избор за семеен дом с бърз достъп до града и морето.