Продава се Двустаен апартамент в Русе, Център – 156 кв.м за 1455 €/кв.м

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи възможността да притежавате уникален апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда с Акт 14, позволяващ финансиране от банкова институция. Проект, отличаващ се със съвременна архитектура, висок стандарт на изпълнение, елегантен дизайн и ограничен брой жилища. Сградата съчетава модерна визия, функционални разпределения и уютна градска среда, което я превръща в предпочитан избор за клиенти, търсещи качество, комфорт и сигурност.

ОБЩА ХАРАКТЕРИСТИКА НА СГРАДАТА:

Сградата е проектирана с усещане за стил и дълготрайност. Акцентът е върху високата енергийна ефективност, качеството на вложените материали и вниманието към детайла както в фасадата, така и в общите части.

Основни предимства:

– Контролиран достъп и видеонаблюдение

– Модерна асансьорна система

– Висок клас топло-, хидро- и шумоизолации

– Енергийно ефективна дограма

– Общи части в стил Urban Nature естествени тонове, зелени акценти и уютна атмосфера

– Възможност за завършване до ключ

– Инсталация с прекарани тръби за подово отопление във всички апартаменти

– Очакван срок на завършване на сградата: средата на 2026 г.

– Сградата впечатлява с модерна архитектурна линия и предоставя спокойна жилищна среда с бърз достъп до ключови градски точки.

ОБЩА ХАРАКТЕРИСТИКА НА АПАРТАМЕНТА

Апартамент 1 е разположен на партерен етаж и се отличава със своята частна външна градина и просторен сутерен, който разполага със самостоятелен санитарен възел. Този тип разпределение е изключително рядко срещано и предоставя възможност за обособяване на допълнителни функционални зони според нуждите на бъдещия собственик.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Партерно ниво:

– Входно антре

– Коридор

– Всекидневна с кухненска част 25,22 кв.м, с директен излаз към частната градина

– Спалня 10,19 кв.м

– Баня с тоалетна 4,64 кв.м

– Излазът към градината позволява създаване на уютно външно пространство, подходящо за зона за отдих, барбекю или детски кът.

Сутерен с вътрешни стълби към апартамента, разполагащ със собствен санитарен възел, подходящ за:

– кабинет или студио;

– личен фитнес;

– хоби зона;

– кино стая;

– детска игрална стая;

– помещение за гости;

– Отделно помещение (склад / кабинет).

Наличието на втори санитарен възел значително повишава функционалността и дава възможност сутеренът да бъде използван като почти самостоятелно ниво.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:

– Енергийно ефективна дограма

– Многослойна външна изолационна система

– Качествена хидроизолация на сутерена и критичните зони

– Прекарана инсталация за подово отопление

– Подготвени изводи за довършване по избор

– LED осветление в общите части

– Контролиран достъп и видеонаблюдение

– Плавно и безшумно работещ асансьор

ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП:

Сградата се намира в предпочитана градска зона с удобна връзка към основни булеварди, училища, детски градини, търговски обекти, исторически сгради- на метри от площад “Свобода”.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

– Частна градина изключително рядко срещано предимство

– Просторен сутерен с втори санитарен възел

– Възможност за обособяване на допълнително жилищно или работно пространство

– Модерно ново строителство с висок стандарт

– Подово отопление подготвена инсталация

– Малка и бутикова сграда

– Функционално и гъвкаво разпределение

– Подходящ за живеене и инвестиция

Апартамент 1 е предложение с висока добавена стойност жилище, което комбинира уют, модерност и функционалност. Гъвкавото разпределение и наличието на частна градина и втори санитарен възел го правят уникален избор за съвременно градско живеене.

Готов е да се превърне във Вашия нов дом или надеждна инвестиция с дългосрочен потенциал.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време, свържете се с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.