Продава се Магазин в Петрич – 498 кв.м за 541 €/кв.м

Търговски обект/Магазин – За продажба – гр. Петрич, Област Благоевград, България

Център, гр. Петрич, Област Благоевград, България

ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ / ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ

Тип строителство: тухла, въведен в експлоатация през 2006 г.

Oбект с висока видимост и постоянен поток от хора!

Фасадна витрина по цялата дължина + партер на оживена улица = отлична възможност за търговия или услуга, която разчита на минаващи клиенти.

Подходящ за инвеститор, който иска да отдава отделни части под наем и да генерира няколко източника на доход. търговски помещения на партера и отделни помещения в подземието (офиси, фитнес, склад).

Локация: на една от най-оживените улици в града, в близост до училище, пазарска зона, заведения и множество жилищни блокове.

Свободно се паркира пред сградата за товарно-разтоварна дейност.

Има предвидено място за рампа, която да свързва партерен етаж (ниво 0) и подземен етаж (ниво -1), за по-лесна работа между етажите.

Общата квадратура на имота е 498,49 кв/м

Разположен на два етажа:

Партерен (ниво 0) етаж с квадратура: 229,14кв/м

Подземен (ниво -1) етаж с квадратура: 269.35кв/м

И двата етажа са заведени като търговски площи, дори -1, а не складово помещение.

Под наем се дава цялото помещение 498кв/м с дългогодишен договор.

Подходящо за: заведение, фитнес, аптека, детски център, шоурум или франчайз магазин.

Има възможност за дългосрочен наем.

Широка витрина по цялата фасада идеална за видимост и реклама.

Предимства

Топ локация централна търговска улица

Витрина по цялата дължина на фасадата

Възможност за доход от наем или собствен бизнес

Напълно узаконен търговски статут и двата етажа

Готов за използване или преустройство по проект