Продава се Парцел в с. Църква, Област Добрич – 8305 кв.м за 13 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба ивестиционен имот в село Църква, м-т Манастирски ниви, общ. Балчик.

Имотът е с площ от 8305 кв.м, с не съвсем равна форма и лека денивелация, находящ се в близост до главния път и централната част на село Църква. Парцелът е в регулация. Мястото е изчистено, но не е оградено. Има две лица към пътя – 46.54 м и 99.87 м. Достъпът към имота е по добър частично асфалтиран път. Ток и вода на границата на имота. От КОТА 0 се разкрива панорамна планинска гледка. Изложението е югозападно. Не далеч се намира Батова река. Парцелът има ПУП ПЗ план за застрояване за имота заедно с предвидения начин на застрояване и отреждане за Жн /жилищни нужди/ с показатели: плътност на застрояване – 60%; интензивност на застрояване Кинт – 1.20; минимална озеленена площ 40%. С настоящия ПУП се променя предназначението на имота от земя за земеделско ползване лозе /пета категория/ в земя за неземеделски нужди за жилищно застрояване, с ново ниско етажно свободно жилище застрояване определено с ограничителни линии на застрояване, с външна строителна линия на 10 м от имотните граници към пътя от север запад и юг /имота граничи с три пътя/ и вътрешна строителна линия съответно на 3 м от страничната вътрешна граница съответсващо на новите инвестиционни намерения на собственика да построи жилищна сграда в собствения си имот. Предвиденото застрояване е при спазване максимално допустимите стойности на нормативите за Жн с малка височинна зона. ПУП ПЗ е придружен с план схеми за водоснабдяване и канализация, електроснабдяване, комуникационно транспортна схема, инженерно геоложки условия, санитарно хигиенна и екологична обстановка.

Църква е достатъчно голямо, оживено и добре развито село в Североизточна България. Намира се на 6 км от курортен комплекс Албена и на 19 км от град Балчик.

Районът е тих и спокоен, в селото има постоянно живущи. Наблизо има магазини, лекарски кабинет, поща и детска градина.

Локацията е възможност за тишина, спокойствие и красива природа, което прави имота изключително привлекателен. Отличен инвестиционен вариант с голям потенциал за развитие на бизнес.