Продава се Парцел в Балчик – 4864 кв.м за 37 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба два парцела един до друг в регулация с партиди за ток и вода на удобна локация в град Балчик. Обектът представлява два парцела с площ от 4 864 кв.м. Единият парцел е с площ от 2 052 кв.м, с лице към пътя 25.82 м; другият 2 812 кв.м, с лице към пътя 33.40 м. Това позволява да се организира добър независим подход към парцелите и да се подчертае атрактивната им локация. С продълговата правоъгълна форма и без денивелация. Югоизточно/ северозападно изложение. 

В парцелите по кадастър са нанесени няколко законни постройки, като не всички от тях са налични вече на терена:

-едноетажна сграда с функционално предназначение за битови услуги със застроена площ от 516 кв. м,

-едноетажна сграда с функционално предназначение за битови услуги със застроена площ от 86 кв. м,

-едноетажна сграда с функционално предназначение за битови услуги със застроена площ от 107 кв. м;

-едноетажна обществена сграда с функционално предназначение със застроена площ от 682 кв.м,

-едноетажна сграда за битови услуги с функционално предназначение със застроена площ от 66 кв.м,

– едноетажна сграда за битови услуги с функционално предназначение със застроена площ от 158 кв.м,

– едноетажна сграда за битови услуги с функционално предназначение със застроена площ от 81 кв.м,

– едноетажна сграда за битови услуги с функционално предназначение със застроена площ от 72 кв.м.

Имотът разполага с всички необходими комуникации. Има партиди за ток и вода, канализация. Наличен е трифазен ток с мощност около 150 КВт. Има централна порта към обекта. В зависимост от спецификата на дейността може да се обедини в един парцел. Теренът е частично изчистен, обособен е и е ограден, границите на парцелите се виждат. Лицето на парцелите излиза към относително комуникативна улица, което осигурява добър достъп и видимост. До имота се стига по добър асфалтиран път. Имотът граничи с функциониращ обект. Мястото е със стратегическа и изгодна локация. Обектът е с голям потенциал за развитие на бизнес решения със спектър на възможности. Обектът е подходящ за различен вид производствена и складова дейност. Може да се използва за изграждане на складова база, производствени цехове, автосервиз, автомивка, логистичен център или фотоволтаични паркове. Възможност за изграждане на търговски и обслужващи сгради. Допускат се обекти за обществено обслужване, офиси, магазини. Обектът се продава във вида от снимките. Възможна е и опция за закупуване на парцелите по отделно.

Районът на парцелите е комуникативен, предлага всички условия за развиване на успешен бизнес. Местоположението е с добър достъп до главни пътни артерии. Намира се в близост до няколко населени места, което улеснява набирането на персонал. Добрата локация, комуникациите и голямата квадратура на обекта го правят особено привлекателен.