Продава се Къща в с. Оброчище, Област Добрич – 174 кв.м за 528 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба слънчева къща с четири спални и камина в едно от най – живописните села в община Балчик, Оброчище.

Имотът е на два етаж с РЗП от 174 кв.м и 250 кв.м като идеална част от дворното място. Разпределението е както следва: 

етаж 1:

– входно антре с площ от 5.71 кв.м,

– просторна и слънчева всекидневна с камина, кухненски бокс и трапезария с площ от 30.08 кв.м,

– първа спалня с площ от 12.92 кв.м с баня и тоалетна в едно помещение и закрита тераса към нея,

– закрита тераса към първа спалня с площ от 4.51 кв.м,

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.75 кв.м към първа спалня,

– перално помещение с тоалетна с площ от 4.10 кв.м,

– фоайе с площ от 4.08 кв.м,

– малко антре с площ от 2.39 кв.м,

– килер с площ от 1.64 кв.м;

– стълбище към втория етаж с площ около 4.45 кв.м;

етаж 2:

– функционален коридор с площ от 8.03 кв.м,

– втора спалня с площ от 19.40 кв.м с изход към просторна открита тераса с планинска гледка,

– трета спалня с площ от 14.68 кв.м и изход към просторна открита тераса с планинска гледка,

– просторна открита тераса с площ от 7.80 кв.м и планинска гледка с достъп от втора и трета спални,

– четвърта спалня/ кабинет с площ от 13.12 кв.м,

– баня с вана и тоалетна в едно помещение с площ от 5.80 кв.м,

– отделна тоалетна с площ от 2 кв.м.

Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен стил. Тухлена е, има и външна изолация. Основата на самата къща и вторият етаж са бетонни плочи. Изложението на имота е югозападно, което го прави много топъл, слънчев и комфортен. Изграждането на имота е осъществено с използване на висококачествени материали. Монтирана е качествена PVC дограма. Прозорците са много, което осигурява простор и максимален достъп на истинската светлина във всичките стаи. Подовите настилки са изградени с качествена теракота. Покривът е в отлично състояние, с направена изолация. Има достъп към междупокривното пространство, което е използваемо и има достатъчно място. 

Имотът е с много добро функционално разпределение. Всички стаи са слънчеви и просторни, без преход. Отоплението е комбинирано. Има камина на дърва във всекидневната. Монтирани са климатици във всяка стая. На покрива е инсталирана фотоволтаична система за захранване на жилището със слънчева енергия. Налични са интернет и телевизия. Може да се инсталира СОТ. Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Оборудването е от висок клас. 

Парцелът, който притежава имотът е с площ от 250 кв.м, почти без денивелация и с лице към улицата. Има частична бетонна ограда. Водата е със сондаж. Къщата има изградена хидрофорна система за да има вода непрекъснато и налягането е добро . Канализацията е на екологична септична яма, която не се нуждае от почистване. 

Дворът е озеленен и аранжиран, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Има декоративни храсти, цветя и плодови дръвчета: ябълки, череши, кайсия, праскови. Зеленината в съчетание с чистия въздух и планинската гледка създават атмосфера за релакс и отдих. В двора се намира модулно оборудвано складово помещение с площ от около 6 кв.м. До самата къща има достатъчно място за паркиране на няколко автомобила. Жилището се намира на тиха улица. Достъпът до имота е по удобен асфалтиран път. Наблизо се намират още около 18 аналогични къщи.

Оброчище е село в Североизточна България. Разположено е между градове Варна и Балчик и само на няколко километра до черноморските курорти Албена, Кранево и Златни пясъци. На два километра е от морския бряг. Селото е с отлично изградена инфраструктура, разполага с училище, читалище, пощенски клон, кметство, стадион, множество магазини, лекарски и зъболекарски кабинети, аптека. В околностите има зарибен охраняван язовир, където се организират състезания по спортен риболов. Селото се развива и там се строи активно. Има постоянно живущи семейства от Израел, Англия, Украйна, Австрия и Германия. 

Тихият, живописен район, лесният достъп и функционалното разпределение правят имота подходящ за инвестиция и развитие н