Продава се Къща в Балчик – 350 кв.м за 722 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба нова къща със спираща дъха гледка към морето от всяка стая на жилището. Видима е на 180 градуса от панорамна тераса в една от най-живописните местности на град Балчик. 

Имотът е на два етажа с РЗП от 350 кв.м, със застроена площ от 176 кв.м и двор с площ от 1091 кв.м има следното разпределение: 

етаж 1:

– просторна функционална всекидневна и трапезария с кухненски бокс с площ от 29.11 кв.м и изход към панорамна тераса с фронтална нескриваема гледка към морето,

– първа спалня с площ от 17.41 кв.м с баня и тоалетна в едно помещение към нея и изход към панорамна тераса с фронтална нескриваема гледка към морето,

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.43 кв.м към първа спалня,

– втора спалня с площ от 22.66 кв.м с баня и тоалетна в едно помещение към нея и изход към панорамна тераса с фронтална нескриваема гледка към морето,

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 4.02 кв.м към втора спалня,

– панорамна тераса с площ от около 16 кв.м с фронтална нескриваема гледка към морето и достъп от всекидневна и двете спални,

– трета спалня с площ от 11.21 кв.м,

– гостна баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.19 кв.м,

– килер с площ от 8.37 кв.м,

– функционален коридор с площ от 13.32 кв.м,

– техническо помещение с площ от 3.90 кв.м,

– стълбище към втория етаж;

етаж 2:

– просторна функционална всекидневна и трапезария с кухненски бокс с площ около 50 кв.м и изход към панорамна тераса с фронтална нескриваема гледка към морето,

– четвърта спалня с площ около 18 кв.м с баня и тоалетна в едно помещение към нея и изход към панорамна тераса с фронтална нескриваема гледка към морето,

– баня и тоалетна в едно помещение с площ около 5 кв.м към четвърта спалня,

– панорамна тераса с площ около 16 кв.м с фронтална нескриваема гледка към морето и достъп от всекидневна и четвърта спалня,

– пета спалня с площ около 14 кв.м,

– гостна баня и тоалетна в едно помещение с площ около 4 кв.м,

– перално помещение с площ около 5 кв.м,

– килер с площ около 3 кв.м,

– гардероб с площ около 5 кв.м,

– функционален коридор и стълбище с площ около 20 кв.м.

Имотът е с добра архитектура и големи стъклени фасади, които отварят интериора към морето. 

Основата на къщата и вторият етаж са с бетонни плочи. Изградена е от тухли, има и външна изолация. Монтирана е нова висококачествена четирикамерна дограма REHAU. Повечето прозорци са от френски тип, което осигурява простор, истинска светлина и максимален изглед към морето. Подовите настилки са изградени от висококачествени плочки. Жилището е с функционално разпределение. Всички стаи са много светли и просторни, без преход. Всекидневната и кухненската част са зонирани, което осигурява удобство и комфорт. От всекидневната и спалнята на първия и втория етаж има директен изход към панорамна тераса с фронтална нескриваема гледка към морето. Изложението на имота е изцяло южно, което го прави много топъл и слънчев. Обзавеждането е изпълнено в меки светли тонове и цветове. Оборудването е от най-висок клас уреди. Дизайнът на къщата е изпълнен с висококачествени материали. Интериорът създава усещане за топлина и уют. Имота се предлага във вида, който е представен на снимките. Вторият етаж в момента е направен по БДС. Има опция и за изграждане на трети етаж в момента е покривна тераса с панорамна нескриваема гледка към морето. Към втория етаж има вътрешен достъп от коридора. Освен това има и външна стълба с отделен вход, което позволява да се отдава етажа под наем с цел инвестиция. Отопляването е с термопомпа, монтирани са и климатици във всяка стая, има и подово отопление. Налично е окабеляване за да се инсталира СОТ и видеонаблюдение. Канализацията е на септична яма с обем от 80 куб.м.

Целият парцел е с площ от 1091 кв.м, терасиран е, с лека перспективна денивелация и с правоъгълна форма. Има две лица към улицата – 28.54 м и 45.42 м. Достъпът до имота е по добър път, който ще бъде асфалтиран. Заради денивелацията на терена, където е построен имота, гледката от него е предимно море. Дворът разполага с потенциал да се изгради инфинити басейн пред къщата, което ще създава илюзията на бе