Продава се Офис в Русе, Ялта – 95 кв.м за 481 €/кв.м

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи най-новата си оферта!

ОФИС СКЛАД НА ДВЕ НИВА В ЕДИН ОТ НАЙ-ПРЕСТИЖНИТЕ РАЙОНИ НА Русе кв. Ялта.

Представяме Ви многофункционален офис / склад на две нива, разположен в нова тухлена сграда в кв. Ялта един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на града. Имот, който съчетава представителност, практичност и инвестиционен потенциал идеален за бизнес с визия и мащаб.

ЛОКАЦИЯ

Кв. Ялта предлага отлична инфраструктура, лесен достъп до основни пътни артерии, бърза връзка с централната част на града и удобства за служители и клиенти. Районът е предпочитан за офиси, складови и търговски дейности поради комуникативността и престижната си среда.

На пешеходно разстояние от ”Младежки парк”, училище “Възраждане” в близост от Русенския Университет ”Ангел Кънчев”;

Близо до детски градини и площадки;

В непосредствена близост до верига хранителни магазини Била, аптеки, банки, спортни зали, ресторанти, кафенета;

Спирки на градски транспорт бърз достъп до центъра и други райони;

Тих и озеленен район с възможност за свободно паркиране;

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩ

Имотът е разположен на две функционални нива, които осигуряват удобна организация на работния процес:

Първо ниво Партер (39.56 кв.м.)

– Представително работно помещение

– Санитарен възел

– Нова PVC дограма

– Централна вентилационна система

– Лесен достъп за клиенти и персонал

Второ ниво Сутерен (55.45 кв.м.) складова част.

– Просторно складово помещение

– Отлично организирано вътрешно пространство

– Връзка с горното ниво чрез вътрешно стълбище

– Централна вентилационна система

Обща застроена площ: 112.59 кв.м.

Добре поддържани идеални части в сградата.

ТЕХНИЧЕСКО СЪСТОЯНИЕ И ПРЕДИМСТВА

Сменени Ел. и ВиК инсталации

Отлично общо състояние готово за незабавно ползване

Нова тухлена сграда

Централна вентилация

Тежкотоварна монтирана платформа изключително практично решение за бизнес с доставки и логистика

Функционално вътрешно стълбище между нивата

ПОДХОДЯЩ ЗА:

– Офис + склад

– Онлайн магазин / логистичен център

– Сервизна дейност

– Търговско представителство

– Фирмен архив и складова база

– Инвестиция с цел отдаване под наем

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Имотът е отличен избор както за собствен бизнес, така и като доходоносна инвестиция, благодарение на търсената локация, функционалното разпределение и готовото състояние за експлоатация.

ГОТОВ ЗА НОВИЯ СИ СОБСТВЕНИК

Ако търсите имот, който да работи за вас още от първия ден това предложение е точно за вас.

Свържете се с нас за оглед и професионална консултация.

Бизнесът ви заслужава правилния адрес.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.