Продава се Многостаен апартамент в Варна, Окръжна болница – 195 кв.м за 1944 €/кв.м

ПЕНТХАУС 194,68 КВ. М., ЗАЕМАЩ ЦЕЛИЯ ПОСЛЕДЕН ЕТАЖ НА СГРАДАТА С АСАНСЬОР ДО САМАТА ВРАТА И ЕДИНСТВЕНИЯ ГАРАЖ В СГРАДАТА – В ЦЕНТЪРА НА ВАРНА!

Изключителен пентхаус с площ 194,68 кв.м., заемащ целия последен етаж на жилищна сграда на ул. Брегалница 46 в един от най-престижните и предпочитани райони на Варна – Център Приморски.

Имотът е създаден чрез обединяване на два самостоятелни апартамента – 9 и 10, в резултат на което е оформена просторна и представителна градска резиденция с усещане за лукс и пълно уединение.

Най-голямото предимство на имота е изключителната степен на лична неприкосновеност, която практически не се среща в многофамилните жилищни сгради. На етажа няма други апартаменти, а асансьорът спира директно пред входната врата на жилището.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:

-Пентхаус – 194,68 кв.м.

-Гараж 1 – 17,15 кв.м.

-Изба – 5,47 кв.м.

-Идеални части от дворното място – 129,68 кв.м.

-Обща площ с прилежащите помещения – 217,30 кв.м.

-Две просторни тераси

-Два остъклени балкона

-Двустранно изложение

-Без съседи на същия етаж

ЕДИНСТВЕНИЯТ ГАРАЖ В СГРАДАТА:

Към имота се предлага гараж с площ 17,15 кв.м. и самостоятелен нотариален акт. Това е единственият гараж в сградата, което допълнително увеличава стойността и привлекателността на имота.

СЪСТОЯНИЕ:

Пентхаусът се предлага като никога необитаван и неизползван имот, завършен до ключ и готов за обзавеждане според индивидуалния вкус и нуждите на новия собственик.

ВАЖНО:

Въпреки възрастта на сградата, пентхаусът никога не е бил обитаван и използван и се предлага като нов имот, завършен до ключ.

ЛОКАЦИЯ:

Улица Брегалница е един от най-желаните адреси в град Варна. Районът предлага бърз достъп до центъра на града, Морската градина, ресторанти, магазини, училища, медицински заведения и цялата необходима градска инфраструктура.

ВАЖНО:

Имотът се намира на около 1 км от Морската градина и на около 1,2 км от плажа на Черно море, което позволява на бъдещия собственик да се възползва както от всички удобства на централната градска част, така и от близостта до морето, крайбрежната алея и зоните за отдих.

ЦЕНА: 379 000 EUR

Цената включва:

Пентхаус – 194,68 кв.м.

Гараж – 17,15 кв.м.

Изба – 5,47 кв.м.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

– Целият последен етаж е само за един собственик

– Асансьор директно до апартамента

– Без съседи на етажа

– Единственият гараж в сградата

– Обща площ 217,30 кв.м.

– Две тераси и два остъклени балкона

– Възможност за възстановяване на два самостоятелни апартамента

– Престижна локация в Център Приморски

– Подходящ както за живеене, така и за офис, адвокатска кантора, нотариална кантора, клиника или представителство

– Ниски годишни разходи за поддръжка

– Уникален имот, практически без аналог на пазара във Варна