Продава се Къща в Русе, Родина 3 – 395 кв.м за 1266 €/кв.м

ВАШИЯТ НОВ ДОМ: Модерна и просторна фамилна къща от висок клас!

Търсите перфектния баланс между градски удобства, самостоятелност и безкомпромисно пространство?

RE/MAX има удоволствието да ВИ предложи ЕКСКЛУЗИВНО монолитна триетажна къща с Акт 16 от 2017 г., създадена с мисъл за комфорт, функционалност и висока енергийна ефективност. Разположена в район с уредена инфраструктура, на пешеходно разстояние от училища, детски градини и магазини, тя е идеалният нов пристан за вашето семейство.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Площ на парцела: 462 кв.м (самостоятелен дворен парцел)

Разгъната застроена площ (РЗП): 395 кв.м

Застроена площ (ЗП): 205.50 кв.м

Състояние и подобрения: Отлична поддръжка, висок клас PVC дограма, цялостна топлоизолация, модерни настилки от гранитогрес и висок клас ламиниран паркет.

-Отопление и климатизация: Локално парно на пелети и висок клас климатик във всяка стая за оптимален комфорт през всеки сезон.

– Комуникации и автономност: Ток (включително трифазен), монтирани фотосоларни панели за ниски сметки за електроенергия, вода и централна канализация.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ С БЕЗКРАЙНИ ВЪЗМОЖНОСТИ:

Първи етаж – Сърцето на дома: Посреща ви с огромна, изпълнена със светлина дневна, която се свързва директно с двора и прекрасна веранда. Това е перфектната зона за уютни семейни вечери, детски игри и незабравими барбекю партита с приятели. На етажа има и допълнително помещение, готово да се превърне в тиха спалня за гости или удобен кабинет.

Втори етаж – Лично пространство и гъвкавост: Разполага с три комфортни спални (включително голяма родителска спалня с гардеробна/дрешник). Голямото предимство тук е обособеният самостоятелен двустаен апартамент (на степен БДС), който може да се превърне в автономно жилище за пораснало дете, кът за възрастни родители или зона за гости.

Тавански етаж – Креативна зона: Две просторни стаи, които лесно могат да се трансформират според вашите хобита и нужди – тих домашен офис, арт студио, лична фитнес зала или уединена парти зона.

Сутерен – Практичност и складови площи: Изобилие от складови помещения, котелно и топла връзка към жилищната част. Удобство на всеки етаж: Всеки един от етажите разполага със собствен напълно оборудван санитарен възел (баня с тоалетна).

ВЪНШНО ПРОСТРАНСТВО:

– Зеленина и уют: Дворът е отлично поддържан, озеленен и с правилна форма – перфектен за оформяне на красива цветна градина, поставяне на детски кът с люлки и батут или дори сглобяем басейн за горещите летни дни.

– Две просторни веранди: – Директна връзка между огромната дневна и двора превръща верандата в естествено продължение на дома. Тя е идеалното място за сутрешно кафе под първите слънчеви лъчи, релакс с хубава книга или организиране на големи барбекю партита и вечери на открито с любими хора. Втора веранда в задната част на имота – за тихи и романтични вечери с чаша вино в ръка.

БЕЗПРЕЦЕДЕНТНО УДОБСТВО ЗА АВТОМОБИЛИТЕ :Забравете за проблемите с паркирането веднъж завинаги! Имотът предлага:

– Двоен гараж в сутерена с топла връзка директно към къщата.

– Втори, изключително просторен самостоятелен гараж от 54 кв.м с ролетна врата и директен излаз на улицата. Той е перфектен за големи автомобили, джипове, лодка или за ползване като лична работилница.

ЛОКАЦИЯ И НАЧИН НА ЖИВОТ:

– Къщата се намира в един от най-предпочитаните и спокойни райони за живеене, само на минути от центъра на града. На броени крачки разстояние имате всичко необходимо за динамичното ежедневие на едно семейство: училища /най -близо училище Йордан Йовков, детски градини, супермаркети, заведения и кооперативен пазар. Отличната транспортна достъпност прави придвижването бързо и лесно. Този имот не е просто къща, а място, което да наречете „Дом“.

Заповядайте на оглед, за да усетите мащаба и уюта му на живо!

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.