Продава се Парцел в Пловдив, Беломорски – 340 кв.м за 295 €/кв.м

Урегулиран поземлен имот с площ 340 кв.м, одобрен проект, разрешение за строеж и започнато строителство, разположен в кв. „Беломорски“, гр. Пловдив, в развиваща се жилищна зона с преобладаващо ниско застрояване.

Имотът предлага възможност за продължаване на строителството на двуетажна еднофамилна къща с РЗП 200 кв.м, като вече са изпълнени фундаментът и първата плоча.

Наличието на одобрен инвестиционен проект, издадено разрешение за строеж и започнати строителни дейности спестява значителна част от времето, необходимо за подготовка и реализиране на нов жилищен проект.Основни характеристики

Площ на УПИ: 340 кв.м

Предназначение: ниско жилищно застрояване до 10 м

Одобрен проект: двуетажна еднофамилна жилищна сграда

Застроена площ: 100 кв.м

Разгъната застроена площ (РЗП): 200 кв.м

Етажност: 2 етажа

Достъп: лице на улица

Инвестиционен проект: одобрен

Разрешение за строеж: издадено

Етап на строителство: изпълнени фундамент и първа плоча

Строителна документация: Акт образец 3

Водоснабдяване: регистриран сондаж

Отпадъчни води: предвидена септична система

Електрозахранване: разрешение за временен ток

Локация: кв. „Беломорски“, гр. Пловдив

Проект и етап на строителство

За имота е изготвен и одобрен инвестиционен проект за двуетажна еднофамилна жилищна сграда със следните параметри:Застроена площ: 100 кв.м

РЗП: 200 кв.м

Етажност: 2 етажа

Строителството е започнато, като към момента са изпълнени фундаментът и първата плоча.

Наличната проектна и строителна документация предоставя възможност за продължаване на строителните дейности по одобрения проект, при спазване на действащите разрешителни и нормативни изисквания.Инфраструктура и комуникации

Имотът разполага с лице и достъп от улица, както и с частично осигурена техническа инфраструктура.Регистриран сондаж

Разрешение за временен ток

Предвидена септична система за отпадъчните води

Осигурен достъп от улица

Локация и предимства

Квартал „Беломорски“ е сред развиващите се жилищни райони на Пловдив, характеризиращ се с ново строителство, спокойна среда и удобен достъп до останалите части на града.

Локацията е подходяща за изграждане на самостоятелна семейна къща, съчетаваща предимствата на индивидуалното жилищно строителство с близостта до градската инфраструктура.Инвестиционен потенциал

Основното предимство на имота е възможността за придобиване на парцел с готов проект, разрешение за строеж и вече изпълнена част от строителството.

Това позволява на бъдещия собственик да спести време за проектиране и административни процедури, както и част от първоначалните разходи по изграждането.

УПИ с площ 340 кв.м, проект за къща с РЗП 200 кв.м и започнато строителство в кв. „Беломорски“представлява подходящо предложение както за изграждане на собствен дом, така и за инвестиция с цел завършване и последваща продажба.