Продава се Промишлена сграда в с. Белица, Област Силистра – 2134 кв.м за 352 €/кв.м

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО мащабен комплекс с изградена инфраструктура, стратегическа функционалност и сериозен потенциал за развитие на животновъдна, производствена, складова или логистична дейност. Имотът е разположен в индустриалната зона на с. Белица, общ. Тутракан, обл. Силистра район с традиции в агробизнеса и концентрирана стопанска дейност, известен като местност Антимовски блок.

ОБЩА ХАРАКТЕРИСТИКА

Комплексът е разположен върху собствен терен с площ от 7 797 кв.м и включва три самостоятелни масивни селскостопански сгради с обща застроена площ от 2 134 кв.м:

– Сграда 1 791 кв.м. ;

– Сграда 2 793 кв.м. ;

– Сграда 3 550 кв.м.

Разположението на сградите оформя широк вътрешен стопански двор, осигуряващ лесна организация на транспорт, техника, товаро-разтоварна дейност и ежедневна експлоатация.

Имотът разполага с директен достъп за ТИР камиони и тежкотоварна техника, което го прави особено подходящ за дейности с постоянна логистика и транспорт.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

– Собствен, ограден с ограда, парцел с площ 7 797 кв.м;

– Три самостоятелни сгради;

– Изградено електрозахранване;

– Осигурена възможност за над 300 kW мощност;

– Допълнително заявена мощност към ЕРП;

– Подходящ за производствена дейност;

– Удобен достъп за тежкотоварни автомобили;

– Просторен вътрешен двор;

– Индустриална среда с функциониращи стопански бази в съседство;

– Добра транспортна достъпност;

– Масивно строителство.

ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ

Имотът предоставя отлична основа за:

– кравеферма или животновъден комплекс;

– складова база;

– производствена дейност;

– агрологистичен център;

– база за земеделска техника;

– хладилни помещения;

– преработвателна дейност;

– индустриален проект с висока електрическа консумация;

– ИМА ВЪЗМОЖНОСТ да се монтират хладилни камери за съхранение на плодове и зеленчуци

Една от най-сериозните стойности на подобен тип имоти днес е именно наличната инфраструктура и възможността за висока електрическа мощност фактор, който все по-трудно се осигурява при нови индустриални проекти.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП

Имотът се намира в утвърдена стопанска зона на с. Белица, община Тутракан, обл. Силистра район с активен агробизнес и добра връзка към:

– гр. Русе;

– гр. Тутракан;

– гр. Силистра;

– р. Дунав;

– международни транспортни коридори и връзки с Румъния.

Разположението позволява спокойна индустриална дейност, без ограниченията на градска среда, като същевременно осигурява удобен достъп за транспорт и обслужване.

Място, което очаква следващия си мащабен проект.

Свържете се с нас за подробна информация и индивидуално представяне на имота.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки