Продава се Двустаен апартамент в к.к. Дюни – 70 кв.м за 1929 €/кв.м

За апартамента

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 70 кв.м в квартал Черно море 2, Несебър. Апартаментът се намира на четвърти етаж в пететажна сграда и не е на последния етаж, което осигурява добра светлина без недостатъците на покривния етаж.

Имотът включва една спалня и дневна зона. Годишната такса за поддръжка е 45 €, което е сред най-ниските за района на Несебър. Цената на квадратен метър е 1 929 €/кв.м.

Сградата е пететажна и апартаментът е ситуиран на четвърти от пет етажа, което го поставя на добра позиция по отношение на достъпност и изложение.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за купувачи, търсещи ваканционен имот на Черноморието с ниски разходи за поддръжка. Годишната такса от 45 € го прави икономичен избор за сезонно ползване.

Подходящ е и за инвеститори в краткосрочни наеми, тъй като Несебър привлича туристи от май до октомври. Двустайният формат с отделна спалня отговаря на нуждите на двойки и малки семейства.

Имотът е подходящ и за постоянно пребиваване от лица, търсещи спокоен крайбрежен живот извън централната туристическа зона.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в Бургаска област, разположен на полуостров в Черно море. Старият град е включен в списъка на UNESCO за световно наследство и привлича милиони туристи годишно.

Разстоянието до Летище Бургас е около 35 км, или приблизително 35 минути с автомобил. До курорта Слънчев бряг се стига за 5 минути. Градът разполага с магазини, ресторанти, медицинска служба и редовни автобусни линии до Бургас.

Квартал Черно море 2 е жилищен район на около 2 км от Стария град и предлага по-спокойна обстановка в сравнение с туристическия център. В непосредствена близост има плажове, супермаркети и транспортни връзки.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена 135 000 €. Цената на квадратен метър е 1 929 €/кв.м.

Референтната пазарна цена е 1 663 €/кв.м, а настоящият имот е приблизително 16% над средното за Бургаска област.

Данните за пазарните нива са базирани на imot.bg към 17/10/2026.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Местоположение: Черно море 2, Несебър, България

Продажба на двустаен апартамент в Черно море 2 с BulgarIMOT.