Продава се Заведение в с. Борисово, Област Русе – 226 кв.м за 1173 €/кв.м

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи новата си Ексклузивна оферта!

ГОТОВ БИЗНЕС С ДОКАЗАНИ ПРИХОДИ ФУНКЦИОНИРАЩ СНЕК-БАР В ЦЕНТЪРА НА С. БОРИСОВО.

RE/MAX предлага ексклузивно за продажба разработен търговски обект с утвърдено име, постоянни клиенти и отлична локация в централната част на с. Борисово, община Сливо поле.

Това не е просто покупка на недвижим имот, а възможност да придобиете напълно оборудван и успешно функциониращ бизнес, който работи без прекъсване от 2021 година и е изграден с много труд, постоянство и внимание към всеки детайл.

Имотът е разположен на ул. Родина в непосредствена близост до кметството, пощата, хранителни магазини, парк с детски площадки, библиотека, спортна площадка и автобусна спирка. Пред заведението е изграден нов асфалтиран паркинг, около 20 паркоместа, завършен през 2025 година, който осигурява лесен достъп и удобство за клиентите.

Поземленият имот е с площ 341 кв.м., като в него е построена масивна едноетажна обществена сграда със статут Магазин и застроена площ 82 кв.м. През 2025 година към сградата е изградено ново разширение за строеж с площ 144 кв.м., което увеличава значително търговската площ и създава отлични условия за бъдещо развитие на заведението.

Разпределение:

– Просторни търговски зали с 40 места за клиенти, вградена топла и студена витрина

– Втора търговска зала за хранене, тържества и поводи

– Санитарен възел

– Четири самостоятелни входа, осигуряващи удобство за клиенти, персонал и доставки

– Избено помещение с площ 82 кв.м., в отлично състояние, подходящо за склад или съхранение на стоки с възможност за разширяване

През последните години в имота са извършени редица подобрения:

Изцяло подменена електрическа инсталация.

Ново електрическо табло.

Трифазно електрозахранване.

PVC дограма.

Частично подменена ВиК инсталация.

Покрив върху стоманобетонна плоча, ремонтиран преди две години с положена хидроизолация.

Два климатика, обслужващи търговските помещения.

Обектът се продава напълно оборудван и обзаведен, като в цената са включени всички необходими активи за продължаване на дейността:

– Професионална кухня;

– Хладилници;

– Фризери;

– Кафе машина;

– Топла и студена витрина;

– Цялото налично оборудване, обзавеждане и инвентар.

Новият собственик може да започне работа веднага след придобиването, без необходимост от допълнителни инвестиции.

Заведението разполага с категоризация една звезда, както и с всички необходими разрешителни за извършване на дейността, което гарантира спокойствие и сигурност при бъдещата експлоатация.

Южното изложение осигурява естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден.

Този имот е отличен избор както за инвеститор, който търси готов бизнес с изградена клиентска база, така и за предприемач, желаещ да развива собствена дейност в модерно обновен и напълно оборудван търговски обект.

Имота очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.