Продава се Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци – 91 кв.м за 1165 €/кв.м

Този напълно обзаведен тристаен апартамент предлага рядка комбинация от панорамна морска гледка и отлично курортно местоположение. Разположен на 4-тия етаж в модерна тухлена сграда в сърцето на Златни пясъци, имотът е само на 200 метра от плажа и е идеално позициониран както за комфортен живот, така и за висока доходност от отдаване под наем. С нетна площ от 72.25 кв.м (91.21 кв.м с общите части), разпределението е функционално, светло и готово за незабавно ползване или леко персонализиране.

**Интериор и характеристики**

– Отворена всекидневна с кухненски кът (27 кв.м), излизаща на южна тераса (4 кв.м)

– Две спални: 15 кв.м (със западно изложение и частен достъп до тераса) и 12 кв.м

– Пълна баня с тоалетна (5 кв.м)

– Висококачествени материали: подова настилка от ламинат и керамични плочки, PVC дограма, регулируеми щори

– Напълно оборудвана с електроуреди; продава се в състоянието, в което се вижда

– Домофонна система и сигурен вход

– Ориентация: юг (всекидневна) / запад (спални) за оптимална естествена светлина

**Удобства в комплекса**

Апартаментът се намира в целогодишен комплекс “Ялта” – добре поддържана 7-етажна сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2010 г. Живущите имат достъп до:

– СПА и уелнес център: сауна, парна баня, масажни услуги

– Напълно оборудвана фитнес зала

– Открит плувен басейн с летен бар

– Ресторант на място и три хранителни магазина

– Професионално управление на имота

– Годишна такса поддръжка: 7 евро/кв.м

**Локация и начин на живот**

Златни пясъци е най-големият и популярен морски курорт в България, предлагащ оживена комбинация от релаксация и забавления. Този имот ви предоставя:

– На 200 метра от пясъчния плаж и крайбрежната алея (около 5 минути пеша)

– На крачки от ресторанти, барове, магазини и нощен живот

– Близо до обществен транспорт с директни автобусни връзки до центъра на Варна и Албена

– На локация, която съчетава курортното удобство с целогодишна достъпност

**Основни детайли:**

– Тип: Жилищен апартамент (тристаен)

– Нетна площ: 72.25 кв.м | Брутна площ: 91.21 кв.м

– Етаж: 4-ти от 7 (с асансьор)

– Година на построяване: 2010 | Строителство: Тухла

– Статус: Напълно регистриран жилищен имот

– Гледка: Директна, челна морска панорама

– Състояние: Напълно обзаведен и оборудван с електроуреди. Интериорът е в добро, годно за употреба състояние и може да се нуждае от леко освежаване според личния вкус. Готов за нанасяне.

– Употреба: Подходящ за целогодишно обитаване, сезонна ваканционна почивка или инвестиция под наем. Обзаведеното състояние и курортното местоположение подпомагат както краткосрочния, така и дългосрочния наем.

**Идеален за:**

– Купувачи, търсещи дом с морска гледка в управляван комплекс

– Инвеститори, насочени към утвърдения пазар на имоти под наем в Златни пясъци

– Професионалисти или пенсионери, търсещи крайморска база с удобства на място

– Семейства, желаещи готов за ваканция апартамент с достъп до плажа

**Насрочете оглед**

Ключовете са на разположение за гъвкави огледи. Свържете се с нас, за да организирате посещение, да поискате допълнителни снимки или план, или да обсъдим поддръжка и управление под наем.