Продава се Парцел в Русе, Чародейка – Юг – 696 кв.м за 518 €/кв.м

УПИ за бизнес обект, бул. Хр. Ботев, Русе

СТРАТЕГИЧЕСКА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ В ГР. РУСЕ!

REMAX River Estate Ви представя поземлен имот с голям бизнес потенциал и отлични градоустройствени показатели, разположен на една от най -натоварените и ключови пътни артерии в града бул. Христо Ботев (кв. Чародейка – Г – север).

Ако търсите подходящо място за Вашия нов бизнес проект, търговски обект или представителство, този имот предлага топ позициониране с гарантиран денонощен автопоток и отлична видимост!

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ?

– Стратегическа локация: Директен излаз и лице на главен булевард, осигуряващ бърза връзка с всички точки на града и основните изходи на Русе.

– Отличен градоустройствен потенциал: Имотът предлага висока плътност на застрояване и висок Кинт, позволяващи гъвкавост при проектирането на мащабен обект.

Уредени документи и действащ ПУП: Готовност за бързо стартиране на проектирането и инвестиционния процес!

– Гъвкаво предназначение: Подходящ за изграждане на търговски комплекс, шоурум, логистичен или сервизен център, офис сграда, медицински център или друг обществен обект.

КЛЮЧОВИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ:

– Площ на парцела: 696 кв.м

– Вид територия: Урбанизирана

– НТП: За друг обществен обект, комплекс.

– Плътност на застрояване: до 60%

– Кинт (Коефициент на интензивност): до 2.5

– Минимална озеленена площ: 40%

– Кота корниз (височина): до 15 м

– Инфраструктура и градоустройство: Спазени нормативни сервитутни отстояния, възможност за изграждане на подземни гаражи/паркинг и осигуряване на достъпна среда.

– ИНВЕСТИРАЙТЕ В ИМОТ С ОТЛИЧЕН ПОТЕНЦИАЛ!

Имотите на първа линия по основни булеварди в Русе са ограничен ресурс. Не пропускайте възможността да си осигурите атрактивен бизнес терен с висока стойност за бъдещо развитие.

За повече информация, документация и организиране на оглед се свържете с нас.

REMAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.