Продава се Парцел в Пловдив, Остромила – 2221 кв.м за 226 €/кв.м

Инвестиционно Предложение:

Относно:Продажба на готов урегулиран масив за жилищно строителство

Локация:гр. Пловдив, кв. Остромила(местност ‘Козма Герен Тарла’)

Обща площ на масива:2221кв. м. (2, 2 декара)

Цена:500 000

Резюме на имота:

Имоти за застрояване: 3 УПИ-та с чиста площ(Общо 1701кв. м. )

Вътрешна инфраструктура:Собствен обособен тупик с площ 170 кв. м. обслужващ трите парцела самостоятелно

Буферна зона(Отстояние):Собствен имот с площ 350кв. м. разположен директно с лице на асфалтовия път

Концепция:Затворен комплекс с изграждането на Премиум проект с контролиран достъп, Зелен шумоизолационен пояс с Паркинг за гости и най-важното е, че може да влезете в строителна фаза Веднага!!!

Покрай асфалтовия път е изградена канализация, щрангове за вода и ток!

Градоустройствени показатели(Съгласно ПУП):

Устройствена зона- Жилищна зона с ниско застрояване

Кота Корниз-До 10 метра(3 етажа+мансарден)

Кинт-1, 2

Максимално наземно РЗП(Върху чистата площ)-2041, 20кв. м.

Очакван брутен приход (средно 1450/кв. м. на зелено)-2 960 000

Тежест на земята при цена 500 000 -под 17% от общия обем на проекта!

При сериозен интерес, възможен коментар на цената!Да не звънят агенций!! Директно за Инвеститор и строителен Предприемач!!!0