Продава се Тристаен апартамент в Русе, Чародейка – Юг – 117 кв.м за 1095 €/кв.м

Предлагаме на Вашето внимание имот, находящ се в кв. Чародейка Юг в нова коорперация, точно зад магазин Пацони. Блокът е влязал в експлоатация през 2011 г. Предишни собственици няма. Площта на имота е разпределена по следния начин. Общата квадратура е 116,90 кв. м, от които 68,21 кв. м е чиста жилищна площ, 14,75 кв. м е чистата площ на гаража, общите части са 14,02 кв. м, собствеността върху земята е 19,92 кв. м. Имотът се продава със собственост върху земята и гараж. Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж. Към него има подземен гараж, до който се стига директно с асаньора без да се налага да се качват стълби. Блокът разполага със собствен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отчитането на електро и водомерите е дистанционно. Апартаментът е тухлен, изцяло саниран, с PVC дограма във всички стаи. Голямо общо пространство на етажа. При влизане в апартамента от дясната страна е разположен килер със стелажи и гардероб за връхни дрехи. Срещу входната врата е разположена едната спалня. Мебелите в нея включват масивен гардероб, спалня с вградени шкафчета, тоалетка, нощни шкафчета, секция. Всички мебели са дървени, с 20 години гаранция и са произведени по поръчка във Велинград. От спалнята има достъп до остъклена тераса, с изграден кът за четене и зимна градина. Поставен е окачен простир. До първата спалня е разположена втора, обзаведена с голямо легло за два персона и половина, както и два броя шкафове. Срещу втората спалня е разположена банята с тоалетната. При желание могат да бъдат отделени. Плочките са висок клас, като има поставени и декоративни стъклени на едната стена. Тоалетната е с 10 години гаранция, марка GROHE. На пода е поставен линеен сифон. До втората спалня е разположен холът с кухненския кът. На едната стена са сложени декоративни камъни, както и скандинавски мъх. Поставена е камина на биоетанол, внасяща допълнителен уют. Диванът, както и масата със столовете са по поръчка от Ловеч. Кухнята е направена по индивидуален дизайн за максимално използване на пространството. Направена е oт MDF и е във винтидж стил. Хладилникът, микровълновата и котлоните са макра Gorenje и са в гаранция. Хладилникът е с фунция No Frost. От кухнята има достъп до втора остъклена тераса с барплот и столове. Апартаментът се продава с цялото налично обзавеждане, включително и два климатика – единият марка Hitachi, a другият марка Hisense. Към цената са включени и двата телевизора – Samsung и Toshiba. В имота има интернет и кабелна телевизия. В близост от 30 метра са разположени месарски и рибен магазин, две заведения с топъл щанд, пазар, две аптеки, денонощен магазин, магазини за дрехи и домашни потреби, както и 4 спирки на градския транспорт. Апартаментът е изключително топъл през зимните месеци, а лятото слънцето се вдига високо и не го осветява пряко, което позволява лесно поддържане на температурата в стаите независимо от сезоните. Моля агенции за недвижими имоти да не ми звънят.