Продава се Промишлена сграда в с. Искрец, Област София-област – 1480 кв.м за 325 €/кв.м

DOT.WON Real Estate представя Рибовъдно стопанство Искрец за продажба

Обектът се намира в землището на с. Искрец, община Своге, с отстояние на около 40км от гр. София по път Ломско шосе или през Искърски пролом.

Притежава обща площ от 1319 кв.м., която включва земята като недвижима собственост и помощна къща 162кв.м., в границите на имота има изградена и оборудвана сграда Риболюпилня, Масивна къща с офис и битово помещение, стая за дежурните рибовъди и склад за фураж на отглежданата риба.

Откритата част съдържа 8 броя бетонови Рибовъдни басейни разположени каскадно, всеки един от тях с възможност за индивидуално снабдяване и водоизпускане, осигуряващо по-качествен живот на рибата и възможност за отглеждане на по-голямо количество в 1 м3 вода. Това също така позволява на всеки един от тях да се почиства по-лесно и да се поддържа без да компроментира работата на останалите бетонови басейни. Във всеки един от рибовъдните басейни има индивидуални смесители на кислорода. Общата им площ на всичките 8 басейна е 360 м3. Размерите на басейните са: 6 басейна – 20м/дължина- 2.20ширина/1.м дълбочина

2 басейна са с 10м дължина – 3м ширина /1.м. дълбочина.

Фермата има цялостна система за окислородяване на рибното пространство.

Заради кислородоснабдяването и качеството на водата има такъв интензитет между 10-20 тона.

В металния съд за кислород има течен кислород, който е с договор за наем. Обслужването е 20-30 дни и зависи спрямо количествата риба. Съдът е под наем 3т. на абонамент – месечен наем – 456лв/с ддс, при заявка се докарва втечтен кислород.

Той е част от системата за окислородяване на рибното пространство.

Газова фаза кислород се смесва с течна фаза вода.

Риболюпилнята спомената по-горе е с площ 40 кв.м. Тук се извършват процесите за инкубация на хайвер от пастървови риби. Минават процеси по излюпване, захранване и подрастване на малките личинки. На снимките са представени люпилни корита. В това помещение също така има цялостна система за аларми за различни случай – звуков сигнал :

– рисковете са спиране на вода,

-спиране на някоя от помпите,

-спадане на водни нива на довеждащата вода,

– падането на налягането на кислорода в системата

В складовото помещение от 10 кв.м. има 2 дизелови агрегата и стабилизатор на тока, рибовъден инвентар и храна за рибите.

Водоснабдяването се извършва от основен водоизточник р. Искрецка (води с карстов произход). Речното водохващане е с довеждащ водопровод ф313 с дължина 100 л.м и има дебит от 120 л / в секунда. Също така фермата има собствен сондажен кладенец – оборудван и законен с всички разрешителни.

Обектът им изградена допълнителна система за добавяне на кислород към използваната вода, свързано с процесите по Рибоотглеждане, което обезпечава значително увеличение на обемите отглеждана риба значително по-висок производствен капацитет на обекта.

Рибовъдната ферма е въведена в експлоатация и стартирала своята дейност края на 2020г.

Притежава актуален вид всички небходими документи и разрешителни свързани с извършването на дейностите по Рибовъдство и Аквакултури, по-конкретно Разрешителни по закона на водите (2 броя за сондажен кладенец 10м дълбочина и за речно водовземане), Регистрация по ЗРА (Закон за Рибарството и Аквакултурите), Регистрация по ЗВМД (), Регистрация като Земеделски производител.

Рибовъдното стопанство е изградено с цел развъждане, отглеждане и реализация на риби от сем. Пастървови, а именно Дъгова пъстърва, Балканска пъстърва, Сьомгова пъстърва, Сивен, също така и зарибителен материал от изброените групи риби.

Производствен капацитет на Обекта:

Рибовъдно стопанство Искрец , обусловено от температурния режим на основния водоизточник р. Искрецка, както и от изградените системи за обогатяване с Кислород е със преценени и заложени възможности за производство на 50-60 тона риба с размери за консумация, както и на около 10 тона зарибителен материал на годишна база.

Общото реално производство/реализация през годините върви както следва:

2021г. 18 000 кг общо реализирана продукция (консумативна риба+зарибителен материал)

2022г. 27 000кг общо реализирана продукция (консумативна риба+зарибителен материал)

2023г. 39 000кг общо реализирана продукция (консумативна риба+зарибителен материал)

2024г очаква се 47 000кг общо реализирана продукция (консумативна риба+зарибителен материал)

Въведен е в експлоатация преди няколко години

Няма запори, чиста фирма, няма заеми и др. Капацитетът на мястото допуска 60 тона / годишна база

За повече информация и оглед – обадете се.