Дава се под наем Тристаен апартамент в София, Център – 70 кв.м за 714 €

English Below.

Даваме под наем (без брокери) апартамент с площ 70 кв. м в топ-център, на минута разстояние от пешеходната зона на „Витошка“, между НДК и МС „Сердика“. Намира се на втори етаж в четириетажна сграда. Жилището е преустроено от тристайно, като стената между едната спалня и всекидневната сега е арка, за да има повече пространство и светлина (с полупрозрачна портална врата се връща отново в типичен тристаен, като не е съвсем ограничена светлината). Сред снимките има и информативно видео, за да се възприеме в цялост (OLX не иска да го качва, пишете при интерес да го пратя).

Апартаментът е след освежителен ремонт, с чисто нов ламиниран паркет в двете спални, чисто нови мебели и климатици (с безшумен режим). Едно от основните му отличителни качества е високият таван, тъй като се намира в една от класическите сгради на централна София. Психологически в него „може да се диша“. Специално сме обърнали внимание да има и работно място за дигитални зомбита като нас (бюро и офис стол – dedicated working space). Поради изложението си и естествената изолация в тогавашните строителни материали, е сравнително хладен през лятото. Има и ТЕЦ с нормални сметки (казвам го, защото в някои квартали са доста надути по презумпция).

Наем 1400 лв.

В него са включени входните такси и високоскоростен интернет до 200 Mb/s. Не са изключени домашни любимци (наем със 100 лв. повече), но разбираемо няма да са приоритетен избор сред потенциалните наематели и ще се изискват допълнителни гаранции, както от стопанина, така и в договора, а също и с допълнителен депозит (вместо един – два наема). Същото важи и за желаещи да преотдават имота на трети лица.

~~

We are renting out (no brokers) an apartment of 70 sq. m. in the top center of Sofia, a minute away from the pedestrian zone of “Vitosha” blvd., between NDK and MS “Serdika”. It is located on the second floor of a four-storey building. The flat has been converted from a three-bedroom, with the wall between one of the bedrooms and the living room now an archway to allow for more space and light (if you were to install a translucent portal door, it reverts back to a three-bedroom, still allowing for the light to shine through). Look for the video among the photos for a full tour of the apartment.

The apartment is freshly renovated, with brand new laminate flooring in both rooms, brand new furniture and air conditioning (with silent mode). One of its main features are the high ceilings, as it is located in one of the classic buildings of central Sofia. Psychologically it is “breathable”. We have paid special attention to include a dedicated work space for digital zombies like us (a desk and office chair). Because of its exposure and the natural insulation in the building materials of the time, the apartment it is relatively cool in the summer. It also has water heating with normal bills (I say this because in some neighborhoods, the bills get quite artificially inflated).

The rent includes the building maintenance fees and high speed internet (up to 200 Mbps). Pets are not excluded (with a rent increase of 100BGN), but understandably will not be a priority choice among potential tenants and additional guarantees will be required, both from the landlord and in the contract, and also an additional deposit (two rents instead of one).