Продава се Тристаен апартамент в Варна, Галата – 158 кв.м за 1254 €/кв.м

РЕФ.№14755 МОРСКА ПАНОРАМА! ТУХЛА-АКТ16! ДО КЛЮЧ!

Реф. №: 14755; www.novdom1.bg;

Имотът е със сборна квадратура 158кв.м-включително с терасите на 5-то и 6-то етажно ниво-Единствен собственик. Заплаща се за апартамент- 115 кв.м на ет.5 и 43 кв.м собствена тераса на ет.6 и представлява: Входно антре, баня и тоалет в едно, две спални- всяка с тераса: дневен тракт с кухненска и трапезарна част в него, място за мека мебел и хранене с излаз на тераса. Изложение Изток-Запад.

С вита стълба се стига до ет.6, на който има освен ПАНОРАМНАТА ТЕРАСА-43 кв.м – с хидроизолация-подготвено за летен хол със санитарен възел баня и тоалет и БАРБЕКЮ ЗОНА изградена на покрива с всички необходими комуникации-ток вода и канал – САМО за този апартамент- тази квадратура НЕ ВЛИЗА в посочената цена и е като бонус-с декоративни парапети . Светлина и комфорт през цялата година.

Състояние: Сградата е с висок клас топлоизолация и с противокондензна инсталация; покривът е с брандолин; на прозорците има приспособление за късане на капката – с нескриваема МОРСКА И ГОРСКА ПАНОРАМА. Апартаментът се продава- “ДО КЛЮЧ” –Бронирана входна врата. Подовото покритие е многослоен, дъбов, индонезийски паркет и гранитогрес; стените са машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор; вратите са от известната немска фирма “Херхолц”; климатици “Дайкин”; ПВЦ дограма “РЕХАУ”-запълнена с аргон с К стъкла; с пожароизвестителна система. Мокрото помещение е напълно оборудвано-с тангенторна вана, тоалетната чиния е с биде; с печка с инфрачервено затопляне, тавана е с хром; с прозорец. Ел инсталацията е с реостатно намаляване и увеличаване на светлината и много контакти, има СОТ инсталация.Луксозно завършен.

Отлична локация: Далеч от шума и напрежението, в спокоен, но комуникативен район, на около 10 минути от Морето, в непосредствена близост до магазини, автобусни спирки, аптеки, заведения за хранене, детска градина, училище.

Строителство: Висококачествено „Ново Строителство“ -железобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно „БДС“ с подбрани висококачествени строителни материали: тухли „Porotherm” на „Wienerberger”, топло изолационен пакет и минерална мазилка на Caparol, луксозен асансьор, каменна стенна облицовка, с четирисезонен стъклопакет, италиански гранитогрес за общите части, иноксови парапети, асансьор.

Сградата: Модерна архитектура, проектирана и изградена по всички стандарти за жилища от най – висок клас. Луксозно завършени общи части на естествен гранит, хромирани парапети, хидравличен асансьор с „долно“ машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата. Система за противопожарна безопастност. Такса поддръжка 200 евро на година.

Екстри: Възможност за закупуване на партерен гараж-26,63 кв.м с достатъчно място за маневриране и 9 кв. м идеални части от земята

Забележка: Горепосочените снимки са одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем!

„НОВ ДОМ 1“: Компанията разполага с: „Юридически Отдел“ – извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Брокер: Иванка Александрова 08********40