Продава се Хотел в Лясковец – 2441 кв.м за 734 €/кв.м

Хотелът се намира в гориста местност над гр.Лясковец и под Петропавловския манастир “Св. Св. Петър и Павел“, на площ от 16 декара. На 5 км от архитектурния резерват с. Арбанаси, на 8 км от старопрестолния град Велико Търново , на 1 км от центъра на гр. Лясковец и на 3 км от пътя София- Варна.

Хотелът със застроена площ 696,90 кв.м. разполага с 20 стаи и 2 апартамента. Комплексът предлага асфалтиран паркинг за 30 автомобила със седем покрити паркоместа; детска и спортна площадки; конферентна зала до 40 места; три открити басейна с обща площ от 1000 кв.м.( 1 детски и 2 големи с обща кубатура 1000 куб.м.); съблекални с душове и тоалетни за мъже и жени (60 кв.м.).

Хотелската част се състои от фоайе, рецепция, офис, конферентна зала, десет стаи и един апартамент на първия етаж.

На втория етаж са разположени десет стаи, част от които са тройни на две нива, както и един апартамент. Още един апартамент с площ 450 кв.м., включващ 4 спални, 80 кв.м. хол и 5 бани се намира също на този етаж. Стаите са оборудвани с телевизори, климатици, бани с душ кабини, балкони, легла, дивани и гардероби. Всички стаи са с тераси с прекрасен изглед към басейна.

На нулево ниво се намира ресторант с обща застроена площ от 280 кв.м., кухня и две тоалетни. Капацитет на ресторанта е 120 места + 60 места лятна градина. Освен това има летен бар с капацитет 30 места (50 кв.м.) и бар към басейна с навес. Кухнята е напълно оборудвана с фурни за пица, фритюрници, скара, електрически и газови котлони, машини за лед, хладилници, фризери.

Комплекса разполага с 2000 кв.м. зелена площ. На територията на имота е изградена соларна фотоволтаична система с обща мощност от 50 kW. Хотелът е газифициран, има 3 газови котела с мощност 200 kW, 2 бойлера (1000 л. и 500 л.), както и климатична сплит система за отопление и охлаждане с 16 вътрешни тела.

Парцелът, върху който е разположен хотела, е в регулация и е свързан към канализация.

Има одобрен проект за изграждане на изба и спа център на площ 1000 кв.м. в границите на имота.

Осигуряващ тишина и спокойствие, изключителна локация, перфектни комуникации, както и модерни удобства на място, имотът е отлична инвестиция.

В цената на предлаганата недвижимост не е включено частично начисляване на данък добавена стойност.

Реф. номер:135203