Продава се Къща в с. Хотница, Област Велико Търново – 180 кв.м за 695 €/кв.м

Предлагаме за продажба изключително атрактивен имот, разположен в предпочитаното село Хотница – само на 15 минути от Велико Търново. Имотът се състои от голям, равен и добре поддържан парцел с площ от 1650 кв.м., в който са разположени две самостоятелни къщи, лятна кухня с барбекю, работилница, навес, складово помещение и светло студио – всичко това сред красиво озеленен двор с множество цветя, плодни дръвчета и собствен кладенец.

Основната къща е двуетажна, с разгъната застроена площ от 100 кв.м. и южно изложение. Първият етаж разполага с кухня, от която по няколко стъпала се слиза към просторна и уютна механа-дневна с автентични каменни стени – перфектно място за приятни семейни събирания. Обособено е пространството за изграждане на вътрешно стълбище, но към момента достъпът до втория етаж е осигурен чрез външно стълбище. На второто ниво са разположени коридор, две спални, едната от които с практичен килер и баня, оборудвана с душ кабина, вана и тоалетна. Настилките в къщата са от гранитогрес и паркет, стените са с латекс, вратите – дървени, а дограмата – PVC.

В срещуположния край на двора се намира втората, едноетажна къща с площ от 80 кв.м. Тя предлага функционално разпределение с отворено пространство, съчетаващо кухня и дневна, една спалня, баня с тоалетна и отделна трапезария, която може лесно да се преустрои във втора спалня. Интериорът е завършен с теракотени настилки, стени с латекс, дървени врати и двойна дървена дограма. Отоплението е осигурено чрез локална инсталация на дърва с водна риза, а наличният климатик допринася за комфорта през летните месеци.

В двора между двете къщи е изградена покрита, напълно оборудвана лятна кухня с барбекю – чудесно място за готвене и отмора на открито. Срещу нея се намират просторна работилница, навес за съхранение и допълнително складово помещение, както и светло студио, което лесно може да се преобразува в комфортна гостна спалня или ателие.

Имотът се продава напълно обзаведен, в отлично състояние и готов за незабавно ползване. Достъпен е целогодишно по асфалтов път и разполага с всички комуникации – електричество, водоснабдяване и септична яма.

Село Хотница е известно с прекрасната си природа, екопътеки, водопад и близостта си до Велико Търново. Съчетава спокойствието на селския живот с удобството на градската инфраструктура. Този имот е отлична възможност за постоянен дом, ваканционна резиденция или бизнес с къщи за гости.

Реф. номер:116222