Продава се Хотел в Шабла – 1361 кв.м за 181 €/кв.м

Собственик продава сграда в град Шабла. Имотът е с потенциал за хотел.

Намира се на главен път в центъра на града. Дворното място е оградено с метална ограда.

Обща площ – 1 361 кв. м., ЗП – 416 кв.м., РЗП – 936 кв.м. Състои се от 3 надземни етажа и сутерен. Тип конструкция – монолитна. Инсталации – Ел, ВиК инсталации, пожароизвестителна система, вентилационна система, система за видеонаблюдение, котелна инсталация на ток, централна канализация. Достъпът до сградата се осъществява посредством два входа. Етаж 1 – голямо помещение оборудвано като кафе-бар; тераса към кафе-барът; две тоалетни и предверие към тях; коридор; две складови помещения и три санитарни помещения; котелно; стълбище към ет. 2, ет. 3 и към сутеренен етаж. На първия етаж от сградата са оформени и пет гаража, достъпът до които се осъществява от задната част на сградата. Етаж 2 се състои от: междустълбищна площадка, общ коридор, складово помещение, помещение и тераса, 8 помещения, стълбище към ет. 3. Етаж 3 се състои от: стълбищна площадка, обособени два апартамента. Сутеренния етаж се състои от: коридор; помещение (столова); кухня и миялно помещение; предверие, баня, тоалет и съблекалня, склад.

В непосредствена близост се намират два хранителни магазина, Зелен образователен център, на 400 м. – снек-бар, пицария, офис на Еконт, закуски, аптека, магазини за цветя, дрехи, козметика, сувенири, домашни потреби, салон за маникюр и други.

Шабла е разположена на около 25 км. от границата с Румъния и на 80 км. от Варна. Тук се намира най-старият морски фар на Балканския полуостров, а според някои сведения и в Европа. В морето около Шабла има множество потънали морски съдове и подводници от втората световна война. Това прави Шабла предпочитана дестинация за подводен туризъм. Местността е любимо място и за орнитолозите. До Шабла се намира и яхтклуб, от който стартира ежегодната яхт регата по Черноморието.

На около 3 км от Шабла се намира и защитената местност – Шабленско езеро. Мястото е сред най-значимите влажни зони на България заедно с Дуранкулашкото езеро. Тук се срещат растения, които рядко могат да се видят на други места. Особено значение имат за птичата фауна. През есенно-зимния период могат да се наблюдават световно застрашени видове. Над 70 вида са вписани в Червената книга на България.

На около 2 км от езерото се намира и Шабленска тузла- калолечебна зона, представляваща полусолено крайбрежно езеро отделено от морето с висок дюни.

Дължината на морския бряг в Шабла е около 40 км. Плажовете на Шабла обхващат 22 % от всички плажове по българското Черноморие. Община Шабла е може би единствената незасегната от строителния бум по Българското черноморие. Морския бряг тук е уникален по вида си – на него няма хотели и безброй заведения, морето е чисто и приятно, дъното е меко и пясъчно.

На 10 км. се намира село Тюленово, а на около 18 км. – национален резерват Яйлата.

Цена – 246 000 евро с включено ДДС

Тел. за връзка – 08******50 – Александър Александров