Продава се Промишлена сграда в Русе, Дружба 3 – 816 кв.м за 2819 €/кв.м

Имот с многофункционално предназначение – подходящ за производство, логистика, склад, отдаване под наем или бизнес с готов оборот!

Местоположение: гр. Русе, Източна промишлена зона – на 5 мин. от центъра, до главен булевард и само на 10 мин. от Дунав мост.

– Дворно място: 5749 кв.м

– Парцел: 816 кв.м с голям паркинг

– Етажи: 5 + подземен

– Първи етаж: автомивка на самообслужване (220 кв.м), с постоянен поток клиенти

– Асансьори: товарен (до 550 кг) + пътнически – изправни, с годишен преглед

– Състояние: сменена дограма, нови ел. табла, освежени стени, подготвена инфраструктура

– Допълнително: нов покрив – готов за фотоволтаици; подземен етаж

– Разпределение по етажи:

Партер (височина 3,90 м.):

o Автомивка на самообслужване 220 кв.м. (действаща)

o Допълнително помещение 60 кв.м.

Втори етаж (височина 3,60 м.):

o Две производствени помещения 220 кв.м. и 60 кв.м.

Трети етаж:

o Едно помещение 60 кв.м.

o Санитарен възел и баня

Четвърти етаж:

o Три помещения 60 кв.м., 220 кв.м. и 275 кв.м. (свързани с отвор)

o Санитарен възел и баня

Пети етаж:

o Директорски кабинет 60 кв.м. със собствен санитарен възел

o Стая за секретарка

o 6 офиса по 9 кв.м.

o 2 офиса по 33 кв.м.

o 2 офиса по 20 кв.м.

Подходящо за:

• Производствени фирми (лека и средна индустрия)

• Склад/логистика

• Транспортна база

• Инвестиция с отдаване под наем на отделни етажи и помещения

Цена: За повече инфо, по договаряне, пишете за повече инфо!

+ Пълна оферта с чертеж, документи, нотариални актове и 4 бизнес сценария – при запитване.