Продава се Двустаен апартамент в София, Овча купел – 47 кв.м за 2107 €/кв.м

Цената е с включен ДДС! Продава се от собственик – юридическо лице. Двустаен апартамент с обща площ 46.67кв.м, настояща се в новострояща се сграда на бул. Овча Купел 71-75. Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж в нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 през лятото на 2026 г. В момента е на етап АКТ14.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.

Състояние на издаване на сградата:

1.Апартаменти –

под – машинна циментова замазка,

стени и тавани – машинна гипсова мазилка,

бани: стени и тавани – мазилка

2. Стълбищни части:

под – гранитогрес или естествен камък,

стени и тавани – декоративна мазилка,

алуминиеви парапети.

3. Фасади:

10 см. Топлоизолационна система Вебер или Баумит с 5-годишна гаранция от производителя.

Окачена фасада – 10см. Каменна вата и HPL или подобен материал с дървесен декор.

4. Дограма на апартаменти и стълбище:

5-камерен немски РVС профили с троен стъклопакет с нискоемисийно стъкло;

5. Врати:

входни апартаментни – блиндирана със секретна брава ‘Солид 55’ или подобна.

входна врата за сградата – алуминиева или метална с монтирана ел. брава с контрол на достъпа ( чип).

6. Отоплителна и Вентилационна (‘ОиВ’) част

Отоплителна инсталация – Монтирани контакти за климатични тела

Ветнилация – ПВЦ тръби в бани и коминни тела за кухненските абсорбатори

7. Машинна част –

изграден и пуснат в експлоатация електрически асансьор ORONA за 6 лица.

Близки обекти до жилищната сграда (ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ):

Метростанция “Овча купел” 100 м 1 мин.

Спирка на трамвай 11 75 м 1 мин.

Спирка автобуси 11, 60 100 м 1,5 мин.

Спирка автобуси 83 и 102 350 м 4 мин.

Детска градина 1400 м 14 мин.

Училище 1300 м 13 мин.

Магазин Кауфланд 500 м 6 мин.

– Магазин ‘Практикер’ 500м. – 8 мин.

Възможно е и закупуване на гараж в сградата.