Продава се Промишлена сграда в Попово – 846 кв.м за 2010 €/кв.м

Имот с история и потенциал – идеален за инвестиция в сърцето на Североизточна България!

Адрес: пл. „Трети март“ / ул. „Пирин планина“, гр. Попово

Основни параметри:

• Застроена площ: ~846 кв.м

• РЗП: ~ 2659 кв. м. / обект 1 – три етажа х 393 кв.м; обект 2 – два етажа х 115 кв.м.; обект 3 – четири етажа х 336 кв.м., като последният етаж е разделен на голямо помещение и тераса с панорамна гледка/

• Парцел / паркинг: ~1884 кв.м

• Основна реконструкция на сградата е извършена през 2012 г.

• Етажи: 4

• Състояние: Много добро

• Паркинг: Да, собствен

• Асансьор : Да

• Санирана, с подменени инсталации

• Конструкция: стоманобетонна, монолитна – устойчивост и възможност за адаптация

• Инсталации: обновени – електро, ВиК, отоплителна система

• Възможност за внедряване на IT/телеком инфраструктура

• Лесен достъп до главни пътни артерии – близост до Е70, Е772

• Трансформатор за нуждите на целия обект

• Газов котел за отопление

• Климатици за охладжане на помещенията

___

Идеална за:

• Търговски център тип „МОЛ“ – комбинация от различни търговски дейности – магазини, ресторант, кино, боулинг, кафене, детски център и др.

• Офис сграда

• Производство или логистика

• Медицински/диагностичен център

• Логистичен хъб или складова база

• Училище / обучителен център

• Хотел или дом за възрастни

• Инвестиция с отдаване под наем

___

Сградата е проектирана и използвана като производствено-административен комплекс, но позволява лесно преустройство и адаптиране. Включва:

• Просторни производствени и складови помещения – на първо и второ ниво, с товарни входове.

• Офисна част – самостоятелно обособени офиси, конферентна/административна зала, санитарни помещения.

• Технически и сервизни помещения, стаи за персонал, съблекални, кухня.

• Възможност за вътрешно преразпределение според нуждите на купувача.

___

Предимства:

• ТОП локация – централен площад, до Общината

• Масивна конструкция, възможност за надстройка

• В собственост на „Родина Попово“ ООД, без тежести или възбрани на сградата

• Лесен достъп с кола, автобус, мпс до 3.5 т.

• Възможност за различни схеми на покупка

• Лесен достъп до главни пътни артерии – близост до Е70, Е772 •

___

Документация

По запитване можете да получите:

• Актове, технически паспорти, данъчни документи

• Снимки от интериора и екстериора

• Анализи и идеи за развитие (подходящи бизнес-модели)