Продава се Къща в с. Арда, Област Смолян – 260 кв.м за 1116 €/кв.м

Родопска столетница с характер и доходност – работещ бизнес сред върховете! Тази каменна красавица, вероятно по-стара от всяка баба в района, се намира в сърцето на Родопите и в момента функционира като къща за гости, готова да ви посрещне с отворени порти и затоплена камина. На цели три етажа (110 кв.м. на първия!), тя побира не само шумна новогодишна компания, но и всички капризи на съвременния комфорт – от просторна кухня с истинска родопска душа, до уютен кът за четене или тихо следобедно бягство. А за летните месеци – има басейн! И то не какъв да е – с автоматизирана солнa електролиза и робот, който чисти сам! Да, почти по-умен от съседа.

По структура – камък, бетон и стабилност. Първият етаж е на плоча, горните – на здрав гредоред. Покривът е асфалтов с посипка, дренажът – нов и ефективен, влагата – само в чашите с вино. Висок клас дограма – дъбова, естествено! Къщата е енергийно подплатена със соларни панели и плаща ток по-малко от това, което взима за една нощувка. Всяка стая си има собствена баня, а на третия етаж – мастер спалня с тераса и гледка, от която можеш да си нарисуваш картичка. Или да останеш завинаги.

Разположена в близост до с. Могилица, къщата е заобиколена от природни чудеса: пещера Ухловица, водната пещера Голубовица, панорамната тераса „Върхът“ и много маршрути за АТВ-та и други приключения, ако ви омръзне тишината (което е съмнително). А само на няколко километра е… Гърция. Да, можеш да отскочиш за узо, ако ти писне от домашната ракия.

И тук идва златното – къщата се продава като работещ бизнес с история, постоянни клиенти и без нужда от преоткриване на топлата вода (басейнът се справя сам). Летните месеци са плътно заети, приходите позволяват бърза възвръщаемост, а ако вземеш с кредит – той сам ще се изплаща. Покупката не е просто сделка – това е имотът, който работи за теб. Влизаш, поемаш, печелиш. А и влизаме в еврото – нека парите ти останат в нещо истинско. Каменно. Родопско. Безсмъртно.