Дава се под наем Етаж от къща в Добрич, Дружба 1 – 196 кв.м за 126480 €

Агенция за недвижими имоти Каса Деа ЛУКСима удоволствието да представи това *ексклузивно предложение*за продажба на просторно жилище в един от *най-предпочитаните централни квартали на Добрич** –в непосредствена близост до Хуманитарната гимназия. Този имот предлага уникална комбинация от нуждаещ се от ремонт жилищен етаж, солидни допълнителни помещения и отличен потенциал за надстрояване ,което го прави перфектен избор както за живеене, така и като инвестиция.

* Вид имот:** Етаж от блокче с прилежащ двор и обособени градинки.Място за паркиране .

* **Местоположение:** гр. Добрич, централна част, до Хуманитарната гимназия

* **Жилищна площ:** 109 кв.м. (втори жилищен етаж)

* **Допълнителни помещения:** Складово помещение от 37.5 кв.м. и таванско помещение от 50 кв.м.

* **Двор:** Идеални части от общ двор с площ 180 кв.м.

* **Състояние:

Покривът на цялата сграда е сменен през 2021 г ,апартаментът е за ремонт

* **Допълнителен потенциал:** Има възможност за надстрояване след изготвяне на необходимите документи

* Предлаганият имот се отличава с значително по-голямата жилищна площ** (109 кв.м.) в сравнение с обичайните предложения за етажи от къщи. Наличиеето на просторно таванско помещение50 кв.м.) и складово помещение** (37.5 кв.м.) е сериозно предимство, което увеличава функционалността и потенциала на имота. Възможността за надстройка след разрешителни процедури допълнително повишава инвестиционната му стойност

Този етаж от блокче представлява една перспективна инвестиция .Покупката му предлага шанс за създаване на персонализиран дом в отличен централен район на Добрич, с допълнителното предимство на солидни помощни помещения и ясен потенциал за бъдещо разширяване. Имотът е идеален за купувач, който търси възможност да създаде дом според собствените си представи

Възможност за отделяне на два апартамента с по една спалня след нужните за целта стъпки.