Продава се Тристаен апартамент в Варна, Лятно кино Тракия – 93 кв.м за 1423 €/кв.м

Предлагам изцяло отремонтиран тристаен апартамент, завършен до ключ, на ул. Отец Паисий 4 (на метри от Кръглата банка), в Лятно кино Тракия. Апартаментът разполага с огромна и функционална дневна с кухненски бокс, родителска и детска спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна и балкон, който е общ за дневната и детската спалня. Светлата площ (между вътрешните стени) е: дневна с кухненски бокс 28 кв.м.; родителска спалня 19 кв.м.; детска спалня 14 кв.м.; баня с тоалетна 3 кв.м.; тоалетна 1.5 кв.м.; балкон 4 кв.м.; коридор 7.5 кв.м. Апартаментът има прилежаща маза от 4 кв.м., която предлага много място за съхранение.

Жилището е с 85 кв.м. застроена площ, с изведени 8 кв.м. идеални части в нотариалния акт, или общо 93 кв.м., в тухлена сграда от 1997 г. с асансьор, на ет. 2 (апартаментът е на реален 2-ри етаж, под него има висок партерен етаж). Сградата е с добри общи части. Изложението е югоизточно/северозападно. Жилището е вътрешно и топлоизолирано, което води до по-ниска електроконсумация за отопление и охлаждане.

Състояние:

Апартаментът е след пълен основен ремонт до ключ изцяло сменени електрическа и ВиК инсталации, нови подови (най-висок клас ламинат) и стенни настилки във всички стаи, декоративно обработени стени, изкарани изводи за климатици във всяка стая, LED осветление и нови осветителни тела, нови конзоли (всяка стая има прокарани кабели за интернет и телевизия от таблото), ключове и контакти, нова висок клас дограма (3-ен стъклопакет) от немската марка TROCAL и качествени интериорни врати, както и входна врата. Изцяло изградени и оборудвани баня с тоалетна и втора тоалетна, с висок клас санитария и микроцимент. Апартаментът е на едно ниво, като всичко в него е изпълнено с качествени материали.

Инвестиционен потенциал:

Този имот представлява отлична възможност както за семейство, търсещо готов дом в престижен район, така и за инвеститор със стабилен доход. Близостта до университетите гарантира висок интерес при отдаване под наем, а качественият ремонт означава минимални разходи за поддръжка.

Имотът е подходящ за банково кредитиране, с индикативна оценка от независим оценител на имоти от около 279 000 . Имотът има изрядни документи, което гарантира бърза сделка.

Продажба от частно лице.

Цена: 259 500

Телефон за връзка – 08********12

Работим с брокери.

Видео линк https: //www.youtube.com/shorts/3dJZv7A5rso

360 градусово заснемане на апартамента: https: //tour.panoee.net/6995ba42a0d83f0eb080e82b/6995ba4e1bf2854b8b1856f0