Продава се Многостаен апартамент в Варна, Базар Левски – 108 кв.м за 1932 €/кв.м

Продава се пет-стаен апартамент от собственик. Инвестиционен имот с потенциал за многофункционално използване (пример с 2-ра снимка) – ж.к. Илинден, София със застроена площ от 108.40 кв.м., избено помещение с площ 4.85 кв.м. Просторен пет-стаен апартамент в утвърден и напълно изграден район на София – ж.к. Илинден, с отлична локация, стабилна жилищна среда и дългосрочен наемен потенциал.Основни параметри:- Функционално разпределение с правилни форми;- 3 спални, хол, самостоятелна кухня, 3 балкона;- 2 WC;- Ясно зониране на дневна и нощна част;- Отлична осветеност и проветряемост;- Разположение на стаите- изток и запад;Ключово инвестиционно предимство:Съществуващото разпределение и разположението на ВиК зоните позволяват функционално обособяване на няколко самостоятелни жилищни единици, без конструктивни намеси и без засягане на носещи елементи.

Възможно е вътрешно преустройство: без събаряне на стени, без нови отвори и пробиви, само чрез вътрешна организация и изграждане на допълнителни санитарни помещения и др.

Подходящо за:

– използване на апартамента от няколко семейства;

– отдаване под наем на няколко домакинства;

– комбинирано лично ползване + доход;

– дългосрочна инвестиция с оптимизирана възвръщаемост;

Наемен потенциал:

Функционалната схема позволява гъвкав модел на ползване, адаптивен спрямо пазарното търсене (семейства, работещи професионалисти, дългосрочни наематели).

Локация с доказана стойност:

– непосредствена близост до Западен парк

– спокойна жилищна зона с нисък риск и стабилно търсене

– добре изградена инфраструктура

– бърз достъп до основни транспортни артерии

Всички градски удобства на пешеходно разстояние:

– училища и детски градини

– търговски обекти и супермаркети

– аптеки, медицински центрове

– градски транспорт

Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи:

– реален функционален потенциал

– минимални разходи за функционално преустройство на няколко жилищни единици

– стабилна доходност в утвърден квартал

За повече снимки и видео клипове, можете да пишете на вайбър/уатцап.