Продава се Къща в Балчик – 116 кв.м за 1055 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба нова къща с двор и нескриваема панорамна гледка към морето в една от най-живописните вилни зони – Сборно място в град Балчик на уникално място близо до морето.

Имотът е на три етажа с РЗП от 116.15 кв.м, застроена площ от 35 кв.м и двор с площ от 252 кв.м. Разпределението е както следва:

етаж 1:

-просторна трапезария с обособен кухненски бокс с площ от 19.50 кв.м и изход към открита веранда с панорамна гледка към морето,

-просторна открита веранда с панорамна гледка към морето с площ около 10.21 кв.м и достъп от трапезария,

-отделна тоалетна в едно помещение с площ от 2.14 кв.м,

-вито стълбище с площ около 2 кв.м към втория етаж;

етаж 2:

-просторна всекидневна с площ от 20 кв.м с камина и изход към открита тераса с панорамна гледка към морето,

-открита тераса с панорамна гледка към морето с площ от 3.30 кв.м, 

-гостна тоалетна с площ от 1.55 кв.м, 

-склад с перално помещение с площ от 1.63 кв.м;

етаж 3:

-първа спалня с площ от 12.20 кв.м с достъп към открита обща тераса с панорамна гледка към морето, 

-втора спалня с площ от 12.50 кв.м с достъп към открита обща тераса с панорамна гледка към морето, 

-открита обща тераса с панорамна гледка към морето с площ от 3.53 кв.м и достъп от двете спални, 

-коридор с площ около 3 кв.м,

-баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.57 кв.м. 

Жилищната сграда е на три етажа и е с добра архитектурна визия. Изложението на имота е югоизточно, което го прави топъл и слънчев. Има Акт 16. Продава се във вида, в който е представен на снимките, в степен на завършеност до ключ, с довършена външна фасада, с настилки във всички помещения, монтирани вътрешни интериорни врати, направени санитарни помещения. Жилището има вход от горната част на парцела – централния вход към трети етаж. Другия вход е от двора от първия етаж на жилището. Наличието на перспективна денивелация позволява да се вижда морската панорама от всеки етаж на къщата, както и от всяка една стая. Всички стаи разполагат с достъп към панорамни тераси. Изграждането на имота е осъществено с използване на качествени материали. Основата на къщата и етажите са с бетонни плочи. Изградена е от тухла и балчишки камък, има и външна изолация. Монтирана е нова PVC дограма. Прозорците са много и са от френски тип, което осигурява простор, достъп на истинската светлина и максимален изглед към морето от всичките стаи.

Подовите настилки са изградени с качествена теракота и ламинат. Покривът е чисто нов. Всички стаи са много светли и просторни, без преход. Имотът е с функционално разпределение. Отоплението и охлаждането са на електричество, във всекидневната е изградена и камина. Инсталирани са Ел. и ВиК инсталации, водата е свързана към централен водопровод, канализацията е на екологична септичната яма. 

Целият парцел е с площ от 757 кв.м, в който се намират три имота, новопостроени къщи с дворно място към всяка една. Парцелът е обособен, отпред къщата е изградена масивна каменна ограда. От КОТА 0 се разкрива прекрасна панорамна и нескриваема гледка към морето. Дворът на тази къща притежава земя с площ от 252 кв.м. Дворът е терасиран, с обособени площадки за поставяне на джакузи и шезлонги. Частично е аранжиран за озеленяване. Има и обособени паркоместа от горната част на имота.  

Имотът се намира в една от най – живописните и предпочитани вилни зони на град Балчик – Сборно място, на тиха и спокойна улица. Достъпът е по асфалтов път. Районът е тих и спокоен, има постоянно живущи, предлага чудесна атмосфера за отдих и целогодишно обитаване. Намира се на около 300 м до главния път Балчик – Варна и е на няколко минути с автомобил до морето и крайбрежната ивица. В района има бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, болница. В непосредствена близост до Архитектурно-парков комплекс Дворецът, който е само на 5 мин. пеша. 

Локацията, тихият и живописен район, функционалното разпределение и морската гледка правят имота подходящ за инвестиция и развитие на бизнес, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка!