Продава се Къща в Русе, Средна кула – 363 кв.м за 512 €/кв.м

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи новата си оферта!

ТРИЕТАЖНА КЪЩА С БАСЕЙН, ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ И ГАРАЖ ЗА КАМИОНИ КВ. СРЕДНА КУЛА, РУСЕ

RE/MAX представя за продажба просторна триетажна къща с обща разгъната застроена площ от 363 кв.м., разположена в кв. Средна кула, на ул. Цанко Дюстабанов”.

Имотът е изключително функционален и предлага рядко срещана комбинация от голяма жилищна площ, търговско помещение, гараж с възможност за обслужване на камиони, складови и сервизни помещения, басейн и собствен двор.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

– Триетажна тухлена къща

– Година на строителство: 1998г.

– Строителство: тухла, на плоча

– РЗП: 363 кв.м.

– Застроена площ: 121 кв.м. на етаж

– Дворно място: 254 кв.м.

– Трифазен ток

– Вътрешно стълбище

– Два самостоятелни входа

– Изграден басейн в дворното място

– Сменена PVC дограма

Разпределението на имота е изключително практично, като първото ниво позволява обособяване и развитие на самостоятелна бизнес дейност, докато двата горни етажа са предназначени за комфортно семейно обитаване.

ПЪРВИ ЕТАЖ ГАРАЖ, ТЪРГОВСКА И СЕРВИЗНА ЧАСТ

Първият етаж предлага отлични възможности за бизнес, складова дейност, търговия или сервизна дейност.

Разпределението включва:

Гараж със застроена площ 56 кв.м. подходящ за камиони, с изграден сервизен канал

Хладилна камера

Маза

Отделно помещение за парно

Тоалетна

Търговско помещение със застроена площ 78 кв.м.

Склад

Комбинацията от търговска площ + склад + хладилна камера + голям гараж + трифазен ток предоставя възможност имотът да бъде използван от предприемачи и хора, които желаят да съчетаят дом и бизнес на едно място.

ВТОРИ ЕТАЖ СЕМЕЙНА ЖИЛИЩНА ЗОНА

Жилищният втори етаж предлага простор и функционално разпределение:

Коридор с излаз към дворното място и басейна

Три спални

Дневен тракт с кухненски бокс

Баня

Тоалетна

Директната връзка с двора и басейна превръща това ниво в прекрасно пространство за ежедневен семеен живот и приятни моменти с близки и приятели.

ТРЕТИ ЕТАЖ ПРОСТОРНА НОЩНА ЗОНА

Третият етаж разполага с:

Коридор

Дневен тракт с излаз на тераса

Родителска спалня

Детска стая

Детска стая

Баня

Тоалетна

Тук е обособена още една самостоятелна жилищна зона, което позволява имотът да бъде използван от голямо семейство, две поколения или да бъде адаптиран според индивидуалните нужди на новите собственици.

ДВОР И БАСЕЙН

Дворното място е с площ 254 кв.м. и предлага изграден басейн, който добавя изключителна стойност към имота.

Представете си лятото, без да напускате дома си собствено външно пространство за отдих, семейни събирания и почивка.

Благодарение на излаза от втория етаж директно към двора и басейна, вътрешната и външната зона могат да бъдат използвани като едно общо пространство.

ИМОТ С БИЗНЕС ПОТЕНЦИАЛ

Едно от големите предимства на този имот е възможността да бъде използван не само като жилище.

Търговското помещение от 78 кв.м. и гаражът от 56 кв.м. складът, хладилната камера и наличието на трифазен ток го правят интересен за различни видове дейност.

В зависимост от нуждите на бъдещия собственик, първото ниво може да бъде използвано за:

търговска дейност;

склад;

офис и складова база;

производствена или обслужваща дейност;

сервизна дейност;

бизнес, свързан с транспорт;

семеен бизнес.

Това е възможност да живеете и работите на едно и също място, без да плащате отделен наем за търговска или складова база.

ЛОКАЦИЯ КВ. СРЕДНА КУЛА

Имотът се намира в кв. Средна кула, в югозападната част на Русе район с предимно нискоетажно жилищно строителство и спокойна атмосфера.

Кварталът е предпочитан от хора, които търсят повече пространство, собствен двор и по-спокойна среда, като същевременно остават в рамките на град Русе.

Средна кула предлага достъп до основните градски комуникации, а близостта до централната част на Русе позволява сравнително бързо придвижване до останалите квартали и важни градски обекти.

ИМОТ, КОЙТО НЕ Е ПРОСТО ДОМ!

Това е имот с мащаб, функционалност и възможности подходящ за голямо семейство, за две поколения или за предприемач, който иска да съчетае жилище, търговска площ, склад и сервизна база на едно място.

Жилището очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.