Продава се Парцел в София, в.з. Врана – Герман – 3840 кв.м за 162 €/кв.м

ЕРА ГОЛД има удоволствието да Ви представи парцел за продажба с площ 3840 кв.м., находящ се в местност Грамадето, в.з. Врана–Герман.

Имотът се намира на около 400 м от ул. „Патриарх Герман“, с бърз и удобен достъп до Околовръстен път и Цариградско шосе .

Районът на с. Герман и вилна зона Врана–Герман се утвърждава като една от най-перспективните югоизточни зони за развитие в София. Локацията съчетава спокойствието и чистия въздух на крайградската среда с бърз достъп до бизнес зоните около Цариградско шосе, летище София и големи търговски и логистични центрове. През последните години районът привлича сериозен интерес както от частни инвеститори, така и от компании, което води до активно застрояване и повишаване стойността на имотите.

Наличието на изградена инфраструктура, близостта до основни пътни връзки и добрата транспортна достъпност правят имота подходящ както за инвестиция с цел бъдещо развитие, така и за реализиране на жилищен или смесен проект. Районът се характеризира с нарастващо търсене, което се подкрепя от разширяването на града в тази посока и планираните подобрения в инфраструктурата.

Имотът попада в зона Ссб, което предоставя възможности за различни типове застрояване, съобразно действащите устройствени параметри.

Комбинацията от стратегическа локация, добра комуникация и перспективно развитие превръща този парцел в отлична възможност за дългосрочна инвестиция.