Description
Собственик продава УПИ с влязло в сила Разрешение за строеж от 03.2022г за Еднофамилна жилищна сграда с Гараж и общо РЗП от 187кв.м. Парцелът е разположен в с. Ярджиловци, община Перник, на 30 минути от караулката на Владая (28км. разстояние ) и 45 минути от центъра на Столицата(42км.).
Размер по документ за собственост – 514кв.м. Имотът е разположен в близост до централната част на селото, граничещ с просторен общински парцел и обграден с жилищно застрояване. Лице към улица с целогодишен достъп и на 30 метра от асфалт.
Теренът е с правоъгълна форма и слаба денивелация по-малка от 1,5 м. в посока юг-север.
Одобрен инвестиционен проект и пълен технически проект с всичко необходимо за започване на строителството – част Архитектура, Конструкция, ВиК, ОВК, Енергийна ефективност, Геодезия и Пожарна безопасност. Зона Жм със спазени всички нормативно необходими отстояния.
Налични партиди ток и вода + договор/становище за присъединяване.
Проектът предвижда модерна, масивна еднофамилна жилищна сграда на два етажа с гараж и пречиствателна станция/изгребна яма. На първи етаж(Кота 0) има разположени антре с топла връзка от закрития гараж(с техническо помещение), просторна всекидневна(52кв.м.) с кухненски бокс трапезария и тоалетна за гости. На втори етаж(Кота + 3,23) има три спални, две бани с WC, дрешник, мокро помещение(перално) и тераса(покрив гараж). Сградата разчита на вписване в архитектурно отношение на околния пейзаж от традиционни къщи чрез геометричния й обем, излъчващ спокойствие и ненатрапчивост. Монолитна стоманобетонова, безгредова конструкция със стоманобетонна плоча за плосък покрив с външно отводняване. Инсталация за термопомпа. Енергийната ефективност се постига посредством оптимално ослънчаване на основните помещения в посока юг, изток и запад. Заложена шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло.
Основното дворно пространство е обособено от юг и е облагородено със съществуващи висок орех, плодородна дюля и люляк.
За контакти и повече информация: + 35***********45.
Details
Updated on January 1, 1970 at 12:00 am- Price: 27,500€
- Size: 187 кв.м
- Земя: 514 кв.м
- Building Year: 2024
- Property Type: House
- Operation: For sale
Extra Details
- Building Material: Brick
- Total Floors: 2
- Heating: Термопомпа
- Building Condition: В строеж
Amenities
Address
Open in Google Maps- City с. Ярджиловци
- Region Област Перник
- Country Bulgaria
