Продава се Двустаен апартамент в София, Сухата река – 136 кв.м за 1148 €/кв.м

Просторен двустаен апартамент 136,32 м2, ул.М.Панарет, в близост до метростанция и парк, с възможност за втора спалня. Със самостоятелен вход.

Подходящ както за живеене, така и за: офис, медицински център, адвокатска кантора, учебен център, салон за красота.

Статутът е офис. При евентуален интерес от страна на купувача за смяна на статута, собственикът на имота ще приспадне 5000 лева от обявената цена.

Отлична локация!

Имотът по нотариален акт е с обща площ 136,32 м2, а застроената му площ е 110,27 м2, която е разпределена както следва::

– стълбище със застроена площ 24,30 м2 със самостоятелен вход;

– апартамeнт със застроена площ 85,97 м2;

– + 6,88 % идеални части от общите части на сградата;

– и съответните идеални части от правото на строеж върху УПИ.

Разпределение на апартамента:

– светъл ге-образен коридор;

– просторен хол с трапезария и кухненски бокс;

– остъклена тераса пред хола с изглед към улицата;

– спалня;

– голяма баня с тоалетна.

Апартаментът е непреходен, светъл, топъл, напълно обзаведен и е с много добра топлоизолация. Намира се на втори етаж над офиси в тухлена сграда от 2011г.

Състояние: подовите настилки са теракота и ламиниран паркет, стените – латекс, с вътрешни интериорни врати и дограмата – PVC. Отопление е на ток, а топлата вода е посредством бойлер. Холът е с изложение югозапад, а спалнята – североизток, като сградата е на калкан. В имота е изградена инсталация за локално парно и при интерес новият собственик може да постави котле и радиатори в помещенията. Апартаментът е в много добро състояние, нуждае се от освежаване. Има самостоятелен вход на ново партер с лице към улицата, а апартаментът е изцяло на втори еатж. Паркира се свободно пред сградата.

Сградата е от доказан строител, изградена с качествени материали. Намира се на тиха и спокойна улица сред нови сгради, в близост до: новострояща се метростанция, обновения парк пред църквата на ул. Черковна, парк Герена, пазар Герена, магазин БИЛЛА, много търговски обекти, училище, детска градина, спирки на обществен транспорт – автобуси и трамвай. Има бърз достъп до центъра на София и до бул. Ботевградско шосе.

Изрядни документи, един собственик.

ИЗГОДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1792