Продава се Четиристаен апартамент в Варна, Окръжна болница – 126 кв.м за 1584 €/кв.м

Holding Group Real Estate представя на Вашето внимание апартамент (етажа от къща) – на 2 мин. от Окръжна болница и ‘Лидл’.

Има обособени 4 помещения – дневна, хол и две спални, едната от които е преходна през хола. На горния етаж има таванска стая 16,40 кв.м., която може да се превърне в трета спалня. Имотът е слънчев, топъл с изложение на югозапад. Терасата е от кухнята – с югоизточно изложение.

Има и полупартерна стая с южно изложение -16,40 кв.м.

ВАЖНО – сградата НЕ е гредоред. Плочите са бетонни.

Разпределението може да се види от схемата. Предложили сме схема за евентуално преустойство, при което да се обедини кухнята и хола. Има и вариант, при който да бъде избегната преходността, за сметка на намаляване на хола – въпрос на виждане и необходимост.

През 2020г. сградата е санирана с външна топлоизолация и минерална мазилка. Частично сменена ПВЦ дограма.

Квадратурата от 126 кв.м. е получена, както следва:

– за ап-та – 82,64 кв.м. без общи части;

– за таванската стая – 16,4 кв.м. без общи части – с обособен кухненски кът и собствена баня/тоалет – може да се превърне в трета спалня.;

– за полупартената стая – 16,40 кв.м. без общи части – с мивка и обща баня/тоалет на партера. Има вътрешна топлоизолация. Била е обитавана от наематели.

– за общи части прилежащи към имота – 10% = 11 кв.м;

Цената включва и земята към описаните по-горе обекти – 80 кв.м. от 300 кв.м за целия парцел.

ОТДЕЛНО СЕ предлага ГАРАЖ – самостоятелна постройка, която може да се продава отделно от апартамента с чиста площ от 20 кв.м. + прилежащите ид.ч. от земята отделна – цена 24 400 евро.

Ако желаете да закупите вашият бъдещ дом с банков кредит, на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация по целият процес!

За повече информация и огледи, моля да се обадите на посочения телефон и да цитирате кода на офертата.

КОД:4647