Продава се Къща в с. Пещерна, Област Ловеч – 220 кв.м за 301 €/кв.м

1 hr 19 min (105 km) От Ал. Невски до къщата.

43.08174054067206, 24.245432054377613

* 2400 двор

* 220 кв.м застроена площ – 6 сгради, от които 2 жилищни.

* 92 кв.м жилищна площ – двуетажна къща 2 спални помещания разделени с антре, таван над тях и мазе /изба под тях

* Реновирана двустайна постройка (основен ремонт, стени, висок клас ламиниран паркет, ПВЦ дограма, изолации, покрив, баня), състояща се от спалня, трапезария с кухненски бокс и баня с ново обзавеждане (спалня, трапезария, бокс и баня) дограма и външна врата.

* Вътрешна тоалетна и баня, топла вода (нов бойлер).

Водата идва директно от пещерата, годна за пиене с много добри качества, целогодишно и с голям дебит.

* Допълнителна остъклена пристройка над бункер, подходяща зимна градина.

* Покрита и облицована веранда със зидано барбекю.

* Гараж с помещение за съхранение на инструменти (пълно с дърва за огрев) и външна тоалетна.

* 3 селскостопански постройки (2 от които могат да се освежат и използват за спални помещения, лятна кухня, итн. с прозорци, пещ в която се е пекъл едър рогат добитък), двуетажен сеновал, отделен зайчарник 2 кв.м.

* Двор с лека денивелация, облагороден, с овощни дървета орехи, череши, праскови, лешник, джанки, ябълки, малини, лозинки (бяло и червено грозде), кокичета, минзухари, лалета, рози и др. Много богата и не третирана почва.

* Панорамна гледка (юг-югоизток) над селото, последна къща.

* Целогодишен достъп със стандартен лек автомобил.

* Имотът е годен за обитаване (целогодишно)

* Проверен покрив в добро състояние и без течове.

* Нова ел. инсталация

* Външна зидана чешма и обособено за душ място със слънчев контейнер за вода

* Нова (2024 г.) ПВЦ дограма

* 1.5 км от Пещерата (около 10 минути пеша) и 10 км от Съевата дупка

* В селото има магазин и барбекю-ресторант с басейн.

* В имота се извършват подобрителни дейности

* 3 км от Боаза

* 3км от новостроящата се магистрала Хемус – Боаза-Плевен (ще бъде завършена по проект 2026, по който интензивно се работи)

* Изключително тихо и спокойно село без набези престъпност и малцинства!

* Имот подходящ за любители на живописна природа, лов, риболов, гъбари, пещерняци, пчелари, лозари, отглеждане на много земеделски култури, много чист въздух, тишина, мек климат и слънце, ATV и други

* Постоянен лек източен вятър, който носи мекота през зимата и охлажда през лятото (Обмислях да инсталирам вятърна ел. централа за цялостно задоволяване на потреблението на ток)

* Изрядни документи и партиди