Продава се Четиристаен апартамент в с. Герман, Област София-град – 104 кв.м за 3318 €/кв.м

За брокери, чийто клиенти закупят имота, предлагаме комисионна от 1,5%.

Без комисионна за купувача.

Имота е с готови за евентуална транзакция документи, без тежести и проблеми. Разходите по транзакцията се поемат от купувача.

Предлагаме безплатна услуга на професионален кредитен специалист.

Предлагаме на вашето внимание имот находящ се в квартал Лозенец/София. Жилището е с максимално качество на изпълнението, на етап на завършеност ”влизаш и живееш”, в кооперация с безпроблемни взаимоотношения.

Възможност за “пентхаус”, чрез обединяването на таванското помещение с ливинга посредством вътрешна топла връзка (подвижна прибираща се стълба).

Жилището се намира в кооперация проектирана от известния български архитект Георги Натов, почетен член на Камара на Архитектите в България, носител на най-голямата награда на Съюза на архитектите – „Сребърен пръстен с печата на майстор Никола Фичев”. Поради тази причина, жилището притежава изключително рационална и добре организирана функционална. схема. Помещенията са перфектно пропорционирани с богат обем и подходяща етажна височина. Има ясно разделяне на функциите сън/отмора и работа/активност. За всяка различна дейност има обособено помещение (хранене, почивка, работа, санитарни, складиране и. т.н.).

Конструкцията на сградата е проектирана от строителен инженер, който е съсобственик със специална грижа за максимална устойчивост, максимална дълготрайност във времето, максимално качество на материалите и изпълнението включително и в довършителните интериорни детайли. Строителния процес е контролиран ежедневно от архитекта и съсобствениците.

Местоположение: на пешеходно разстояние 5-6мин. до спирка на метро ”Джеймс Баучер”, на 10мин. до Семинарията, в непосредствена близост до Национална природо-математическа гимназия „Акад. Любомир Чакалов“.

Кооперация: 3 входа, 5 етажа, надземни индивидуални гаражи с паркоместа, обособено подпокривно пространство. Апартамента се намира в средния вход, поради което е изключително топъл.

Ориентация: север / юг

Етаж: 4

Разпределение апартамент:

1 стая – всекидневна/хол 26,60м2

2 стая – трапезария 11,12м2

3 стая – спалня 13,73м2

4 стая – спалня 13,50м2

5 стая – кухня 9м2

Баня – 4,60м2

WC – 1,25m2

Входен вестибюл – 4,36м2

Коридор – 4,50м2

Складови площи – 1,61м2

Балкон – 2,65м2

Тераса – 10,88м2

Мазе: 5,46м2, ток

Таванско помещение: 21м2, височина при било на покрив 3,10м, Височина при корниз на покрив 0,80м., ток. Таванското помещение се намира непосредствено над всекидневната.

Характеристики на сградата:

Електричество – да

Вода – да

Отопление – електричество и парно (Топлофикация, Бруната)

Асансьор – не

Интернет – да

Конструкция – масивно строителство, стоманобетонен покрив, противоземетръсни шайби

Интериор на апартамента:

Под – теракот, гранитогрес, дъбов паркет, мозайка (балкон и тераса)

Стени – латекс, тапет, фаянс

Дограма – словенски дъб

Допълнително се предлага за закупуване на гараж+паркомясто в същата сграда:

Гараж: 24,41м2, ток, вода

Паркомясто: 15м2

Гаража е нестандартен, голям като гарсониера и в него може да се обзаведе санитарен възел.

Има също така и възможност за наемане на гараж/паркомясто в същата сграда.

За допълнителна информация, молим пишете ни в сайта.