Продава се Четиристаен апартамент в София, Сухата река – 143 кв.м за 2200 €/кв.м

Продава се НОВ ПАНОРАМЕН 4-СТАЕН АПАРТАМЕНТ Т С ИЗГЛЕД КЪМ ВИТОША

град София, кв. Подуяне

Цена: 314 600 евро (2,200 евро/кв.м.)

Статут: Апартамент

АКТ 16 – НАЛИЧЕН

Метчаният ДОМ за вашето семейство е тук!

Представяме ви просторен, светъл и модерен четиристаен апартамент, разположен на ул. Христаки Павлович 2 – уникална комбинация от удобство, престижна локация в централната част на София и панорамни пленителни гледки към Витоша

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

• Площ: 141 кв.м

• Етаж: 6-ти от общо 10

• Изложение: Юг/Изток/Север

• Разпределение:

* Просторна дневна зона с трапезария и кухненски бокс (34,66 кв.м)- Юго-Източно изложения. Светлина и топлина презе целия ден!

* Три спални: (Източно и Северно изложение, спокойстие и тишина през нощта.

– Спалня (11,10 кв.м)

– Спалня (8,40 кв.м)

– Спалня (12,55 кв.м)

* Две бани с тоалетни

* Мокро помещение/склад

* Коридор

* Три панорамни и уникални тераси и пленителни гледки към Витоша

Апартаментът е непреходен, с внимателно разпределени помещения, които осигуряват максимален комфорт за всяко семейство. ТЕЦ-ът гарантира топлина и удобство през зимните месеци.

ТОП ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

1.Уникална локация:

• Разположен на 200 метра от метростанция

• Пешеходно разстояние до парк „Заимов“, бул. „Мадрид“ и Паметника на Левски

• В непосредствена близост до реновиран парк – идеално място за разходки и спорт за вас и вашите деца

• Удобна връзка с градски транспорт и основни булеварди

2. Зеленина и Локация.

Сградата е вече построена както и сградата пред нея. Двете сгради са разделени от широка улица и допулнително пространство, което ви дава чувство на простор и свобода. Невъзможно е допълнително стройтелство пред и зад сградата, което е невероятно предимство.

3. Модерно и висококачествено строителство:

Сградата е построена през 2024 г., с най-съвременни технологии за изолация и енергийна ефективност. Вече разполага с АКТ 16, което я прави готова за нанасяне.

4. Простор и функционалност:

С площ от 141 кв.м, този апартамент предлага достатъчно пространство за всяко семейство или за създаване на офис кът в уюта на дома. Трите панорамни тераси допълват усещането за простор и свобода.

5.ОПЦИЯ ЗА ДВОЕН ГАРАЖ:

Апартаментът се предлага с опция за закупуване на двоен гараж (32 кв.м на цена от 65000 евро), разположен на партера (не под земята). Изключително удобен и лесен достъп.

6. Без посредници и скрити такси:

Имотът се продава директно от собственик, което означава без комисионни.

Вашият бъдещ дом ви очаква!

Не пропускайте възможността да се сдобиете с четиристаен апартамент в идеалната локация за вашето семейство.

Елате на оглед и ще се обедите, че това е един от най-добрите имоти на пазара.

Ще се радваме да ви покажем лично този уникален имот и да отговорим на всичките ви въпроси.

За повече информация и уговорка за оглед, 08********87 – Теди.