Description
Предлагаме Ви за продажба изключително фунцкионален инвестиционен имот, който се намира на партерно ниво в триетажна жилищна тухлена сграда със самостоятелен вход и лице към улица на комуникативна локация в гр. Балчик.
На застроена площ от 75 кв.м са разположени:
– просторно помещение с площ от 48 кв.м;
– функционален коридор с площ от 8.13 кв.м;
– санитарно помещение с площ от 3.12 кв.м;
– складово помещение с площ от 20 кв.м.
Имотът е с лицето към улица от 7.82 кв.м и излаз на една от главните улици с постоянен автомобилен трафик и човекопоток. Свързан е към централната градска канализация.
Статутът на имота е магазин. Последно функционирал като пералня, сега не се използва и е свободен.
Помещенията са функционално и зонирано разпределени. Складовото помещение е разположено на по-високо ниво, с няколко стъпала на горе от основното помещение. Разполага с голяма просторна и светла зала с достатъчно прозорци, които са разположени по периметъра на самото помещение. Това осигурява достъпа на още повече естествена светлина.
Помещението се отоплява с електричество. Има възможност за окабеляване на СОТ и мощен оптичен интернет. Сменени са Ел. и ВиК инсталации. Трифазен ток. Височината на тавана е от 3 м.
Имотът се предлага необзаведен и е за ремонт. Помещението също така може да се използват като офис, кабинет, студио или салон за друг тип търговска дейност и услуги. Имотът отговаря на необходимите изисквания на бизнеса. Притежава необходимата височина и осветеност и е подходящо за различен вид търговски дейности.
Към имота има и голямо избено помещение с площ от 75 кв.м.
Самата жилищна сграда е в относително добро състояние с наличност на постоянно живущи в нея. До самата сграда и в района има възможност да се паркира.
Имотът се намира в близост към централната част на град Балчик, на комуникативно място с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Локацията е на динамичен човекопоток и автомобилен трафик, и е в близост до всички комуникации. Локацията гарантира висока посещаемост и отлична видимост за потенциалните клиенти.
В непосредствена близост се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, училища, детската градина, църква, кметството и други институции. Само на около 10 минути пеша до морето и крайбрежната ивица. Ботаническата градина Балчик е на около 10 минути пешеходно разстояние.
Имотът е отличен вариант за инвестиция. Офертата дава възможност за развитие на успешен бизнес на много оживено място в града.
Details
Updated on January 1, 1970 at 12:00 am- Price: 65,000€
- Size: 150 кв.м
- Building Year: 2004
- Property Type: Магазин
- Operation: For sale
Extra Details
- Building Material: Brick
- Total Floors: 3
- Heating: Electricity
- Местоположение: на търговска улица
Address
Open in Google Maps- City Балчик
- Region Област Добрич
- Country Bulgaria
