Накратко за имота
- Apartment
- 79
- 2025
Description
ERA Invest има удоволствието да Ви представи новострояща се луксозна сграда на АКТ 14, с високи стандарти на изпълнение, разположена в престижния район в.з. Американски колеж, гр. София.
Сградата е проектирана с внимание към детайла и изградена с използване на иновативни технологии и висококачествени материали, които гарантират комфорт, сигурност и дълготрайна устойчивост.
Предлаганият апартамент е разположен на втори над партерен етаж с площ от 78, 54 кв.м. и се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение и тераса. Към имота принадлежи голямо мазе, над 7 кв.м.
Разпределението е функционално и с много възможности за персонализиране на интериора.
Сградата се отличава със стилна фасада и модерна визия, които подчертават високото качество на строителството. Общите части са луксозно изпълнени, осигурявайки комфорт и елегантност.
Предлагаме и ателиета със самостоятелен тип английски двор, двустайни, тристайни апартаменти със самостоятелен двор, както и просторни мезонети, с невероятни гледки към града и планината, в същата сграда. Апартаментите са идеални както за живеене, така и за отдаване под наем.
Възможност за закупване на гараж или паркомясто.
Конструкция и материали:
Използвани са бетон B30 за основите и носещите елементи, както и тухли Wienerberger Porotherm 60, които осигуряват отлична топлоизолация и акустични характеристики.
Водоотвеждане:
Системите за водоотвеждане от покриви и тераси са от HL – Австрия, с подгряване и контрол, гарантиращи ефективност и безпроблемно управление на водните потоци.
Вентилация и аспирация:
Коминните и винтилационни системи за аспирация на въздуха Schiedel осигуряват отделяне на изходящия въздушен поток за всеки апартамент отделно, като така се гарантира чист въздух и оптимални условия на живот.
Мълниезащита:
Импулсната мълниезащита, покриваща целия периметър на сградата, осигурява допълнителна защита и сигурност.
Дограма и фасада:
Използвана е алуминиева дограма WEISS PROFIL Thermo Pro WP85 със скрит обков и панти, което придава стилен и модерен вид на сградата, като същевременно предлага висока енергийна ефективност. Фасадата е облицована с клинкер, който осигурява естетика и дълготрайност.
Хидроизолация и покриви:
Хидроизолацията и покривните системи от VGF гарантират защита от влага и продължителна издръжливост.
Общи части и асансьор:
Общите части на сградата са изпълнени с италиански мрамор, придавайки елегантност и луксозен вид. Асансьор SCHINDLER за 9 човека предлага удобно и бързо придвижване между етажите.
Входни врати и гаражни системи:
Входните врати са блиндирани SOLID 55, осигуряващи висока сигурност, а гаражните врати са HÖRMANN RenoMatic с автоматично задвижване и дистанционно управление.
Отопление и охлаждане:
Системата за отопление и охлаждане е осигурена чрез термопомпи NIBE, свързани с конвектори, а допълнително е инсталирано подово отопление DANFOOS, което е свързано с термопомпите за постигане на висока енергийна ефективност.
Безопасност и удобства:
В сградата са инсталирани видеодомофонни системи SIEMENS, както и денонощно видеонаблюдение и охранителна система DSC, осигуряващи безопасност и спокойствие за обитателите.
Сградата е проектирана да отговори на най-високите стандарти за енергийна ефективност, комфорт и сигурност. Това е идеалното място за тези, които търсят луксозен и безопасен дом в престижен район с бърз достъп до всички удобства на София.
Районът е идеален за хора търсещи зеленина, спокойствие и чист въздух, с лесен достъп до централната част на София. Добра транспортна свързаност с множество автобусни линии (6 минути пеша), а метростанция „Бизнес парк“ е на 15 минути пеша. В близост до образователни институции, включително Американския колеж, търговски и развлекателни обекти в района, осигуряващи удобства, спортни съоръжения и възможности за активен начин на живот, здравни услуги и медицински центрове на кратко разстояние.
Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.
Оферта №6400183
Details
Updated on January 1, 1970 at 12:00 am- Price: 218,000€
- Size: 79 кв.м
- Rooms: 2
- Building Year: 2025
- Property Type: Apartment
- Operation: For sale
Extra Details
- Building Material: Brick
- Floor: 2-ри
- Total Floors: 4
- Heating: Термопомпа
- Furniture: Not Furnitured
- Building Condition: В строеж
- Преход: Без преход
Amenities
Address
Open in Google Maps- City София
- Region Област София-град
- Квартал в.з. Американски колеж
- Country Bulgaria
