Продава се Тристаен апартамент в София, Овча купел – 89 кв.м за 1755 €/кв.м

БЕЗ КОМИСИОННА. Тристаен апартамент 89,23м2 в Овча Купел в затворен комплекс с модерна архитектура, функционални разпределения и отлична локация.

УТВЪРДЕН СТРОИТЕЛ с редица успешно завършени проекти зад гърба си. С гаранция за качественото изпълнение на проекта и спазването на всички първоначално заложени ценови и времеви рамки. Концепцията на e осъществена с мисъл към семейството и за хора, които не биха направили компромис с дома си.

Апартаментът е със застроена площ 69,64 м2 и с общи части 14,73 м2. Към апартамента има склад с обща площ 4,86 м2, както и 4.82 % идеални части от земята под сградата. Изложението е юг, запад и север. Предава се на шпакловка и замазка. Намира се на кота +8,15 м – първи жилищен етаж над гаражи в новостроящ се комплекс от две жилищни сгради от най-ново поколение с всички удобства, гарантирайки максимален комфорт на обитаване и високото качество на живот. Сградите са в процес на изграждане, достигнат етап на строителство 3-та плоча. Общо апартаментиоте в комплекса са 23, гаражите – 15, а паркоместата – 8.

Разпределение на помещенията:

– антре;

– дневна с трапезария и кухненски бокс;

– спалня;

– втора спалня;

– баня с тоалетна;

– баня с тоалетна;

– балкона пред дневната;

– балкон пред спалните;

– склад.

Цената на апартамента, склада и идеалните части от земята общо е 156152,50 евро без ДДС.

В комплекса има останали свободни няколко двустайни и тристайни апартаменти.

Предлагат се различни инвестиционни планове за плащане.

Между Акт 15 и Акт 16 при интерес ще се предостави възможност за довършителни работи на най-добри цени.

Строителни дейности:

– тавани и стенно покритие – положена машинна гипсова шпакловка;

– подове – циментова замазка;

– ОВ и ВиК изпълнена с полипропиленови и ПВЦ тръби и части до тапа;

– ел. инсталация – завършена окомплектована и разделена по кръгове, със съответните силови проводници. Захранващ кабел за монтаж на климатик (по проект), монтирани ел.табла апартаментен тип с автоматични предпазители;

– телевизионна и интернет инсталация с телевизионен и интернет извод по проект и извод за рутер по проект;

– блиндирана входна врата;

– висококачествена 7- камерна PVC-дограма с троен стъклопакет;

– външна топлоизолация EPS 10см;

– тераси – гранитогрес;

– външни фасади от двуцветна силиконова мазилка;

– отопление при присъединяване към Овъргаз София, с изводи до радиатори и

– разпределители, без монтаж на радиатори.

Прогнозните срокове за строителство са както следва:

– Акт 14 април 2025;

– Акт 15 декември 2025;

– Акт 16 ноември 2026.

Предимства:

– видео наблюдение;

– детски кът;

– професионално озеленяване;

– паркинг;

– професионална поддръжка;

– ексклузивна локация с всички удобства.

Тишина и спокойствие се комбинират с богата зеленина и бърз достъп до центъра на града.

За допълнителна информация и огледи: Афанасий Барон 08********04.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1886