Продава се Къща в София, Център – 460 кв.м за 2714 €/кв.м

Description

Оферта:

Луксозна къща в затворен комплекс; Нова, напълно обзаведена, с южно изложение;

Гр. София, кв. Малинова долина, над Резиденшъл парк;

Цена: 1 040 000 евро без ДДС;

Директно от собственик.

Зелени коридори: Въздухът в комплекса е с пъти по-чист от останалите райони на София.

Основна информация:

РЗП 460 м2;

Парцел 318 м2;

Етажност: 3 надземни етажа + сутерен;

Собственост е на ново дружество и може да се спести ДДС, като се закупи дружеството;

Или купите/апортирате къщата с ваша фирма.

Разпределение:

Дневна с трапезария, кухня и WC;

Спални: 4 бр. с дрешници;

Бани: 3 бр.;

Тоалетни: 4бр.;

Тераса на кота 0 с озеленяване;

Сутерен със склад и мокро помещение;

Гараж за две коли с електрически зарядни.

Описание:

Предлагаме за продажба нова луксозно изпълнена и напълно обзаведена семейна къща в затворен комплекс 203 Residence.

Комплексът изпълнен с богато озеленяване, широки улици, разположен е южно от Резиденшъл парк и има отличен достъп от две улици.

Къщата е близнак с прекрасна гледка към Витоша.

Строителството и довършителните работи са изпълнени с висококачествени материали под наблюдението на професионална надзорна фирма.

Предимства:

Довършителни работи:

Под: дъбово дюшеме Рустик;

Стени: тапети и латекс от най-висок клас Ойкос;

Мебели и врати: МДФ дъб;

Врати: с падащ праг и повишена шумоизолация;

Външни ролетни щори;

Дограма: PVC най-висок клас, на покрива Velux капандури;

Луксозни камини в хола и родителската спалня;

Бани с 3D облицовки, оборудване Hans Grohe ;

Шумоизолация на пода между етажите.

Инсталации:

Хибридно отопление от три независими източника: газ, климатици на ток и слънчеви панели;

Изградено видеонаблюдение с 7 камери, СОТ,охранително осветление и видеодомофон за връзка с охраната на комплекса;

Климатици Mitsubishi;

Газово котле, бойлери и слънчеви панели: всичко Bosсh;

Ултравиолетово пречистване на водата;

Пречиствателна система за жива алкална вода Kangen

Високо скоростен Wi Fi с два независими оптични кабела;

UPS за защита от токови удари;

Кабелна TV;

Dolby Atmos озвучаване с 11 тонколони;

Терморегулатори за парното Siemens;

Дистанционно управление на осветлението;

Подово отопление в баните;

Подгряване на рампата и улуците;

Аварийно и дежурно осветление;

Пожарна сигнализация.

Furniture:

Мека мебел Rolf Benz;

Кухненски и перални уреди Miele;

Гладачна маса Miele;

Поръчкови дизайнерски вертикални мебели от МДФ с немски пуш-механизми и вградено ЛЕД осветление;

Високо ниво матраци с Pocket System.

Благодарим Ви за отделеното време!

Малинов Пропъртис ЕООД