Description
Собственик предлага за продажба ексклузивен дизайнерски апартамент с безкомпромисна локация в сърцето на София, точно срещу джамията Баня Баши и Централните хали. Имот с изключителен инвестиционен потенциал, напълно оборудван и вече функциониращ с висока заетост в платформите за краткосрочен наем.
Локация:
-> Бул. Мария Луиза 35 до Централна баня, Халите, метрото, туристически забележителности и главни търговски улици
-> Представителна сграда от 1968 г. в стил Сталински барок монументален вход, поддържани общи части и работещ асансьор
-> Топ позиция за краткосрочно отдаване предпочитана от туристи и бизнес пътуващи
Площ и разпределение:
-> Застроена площ: 55 кв.м
-> Мазе: 5.73 кв.м
-> Разпределение:
– Входно антре
– Светъл хол с преход към спалня чрез портална врата
– Спалня с blackout пердета
– Гардеробна/килер
– Баня с душ зона и пералня/сушилня, вградени в шкаф
– Отделна тоалетна с хигиенен душ
– Напълно оборудвана кухня с трапезна зона
– Обособена ниша/килер за хранителни продукти
Обзавеждане и интериор:
Апартаментът е проектиран от Touch Creative Design и се предлага в напълно готов за експлоатация вид както за отдаване под наем, така и за лично ползване:
-> Кухня: Гранитен плот от естествен камък + вградени уреди с 5 години гаранция фурна, съдомиялна (45 см), хладилник с фризер, кафе машина, микровълнова, абсорбатор, тостер, кана за вода
-> Допълнително: Ниша/килер за съхранение на храна
-> Баня: Душ зона с линеен сифон, италианска санитария, пералня и сушилня, скрити в шкаф
-> Тоалетна: Отделна, с вграден сифон и хигиенен душ
-> Настилки:
– Естествен паркет в хола и спалнята лепен, циклен, фугиран и лакиран
– Стилен гранитогрес в антрето, кухнята, банята и тоалетната
-> Дограма: PVC топло- и шумоизолираща
-> Врати: Интериорни врати по поръчка
-> Текстил: Blackout и декоративни пердета по поръчка
-> Дневна зона:
– Разтегателен диван в хола, който се превръща в пълноценно легло с размер 160×200 см – същият размер като спалнята
– Позволява удобно настаняване на до 4 гости, което повишава средната доходност при краткосрочно отдаване
-> Технологии и комфорт:
– Електронна брава
– Смарт термоглави на радиаторите
– Датчици за дим и теч
Готов бизнес с висока доходност:
-> Заетост: 77% от пускането на обекта в платформите
-> Рейтинг:
– 5.0 звезди в Airbnb
– 9.5/10 в Booking.com
-> Продава се с активни профили, мениджмънт договор и бъдещи резервации
-> Оптимизирана за самостоятелно или управлявано отдаване готов бизнес с пасивен доход
Price:
-> 300,000 евро включва:
– Напълно обзаведен и оборудван имот
– Активни онлайн профили с високи рейтинги
– Мениджмънт договор и бъдещи резервации
– Възможност за незабавно стартиране на приход
Допълнителни услуги:
-> Съдействие за банково кредитиране чрез водеща банка
-> Пълен трансфер на know-how и техническа поддръжка при нужда
Details
Updated on January 1, 1970 at 12:00 am- Price: 300,000€
- Size: 55 кв.м
- Rooms: 2
- Building Year: 1968
- Property Type: Apartment
- Operation: For sale
Extra Details
- Building Material: Brick
- Floor: 3-ти
- Total Floors: 6
- Heating: ТЕЦ
- Furniture: Обзаведен
- Building Condition: Finished
- Преход: С преход
Amenities
Address
Open in Google Maps- City София
- Region Област София-град
- Квартал Център
- Country Bulgaria
