Продава се Четиристаен апартамент в София, Център – 117 кв.м за 2474 €/кв.м

Реф. № 012958

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба четиристаен апартамент в идеалния център на гр. София – на метри от Софийската опера и на няколко минути от катедралата „Св. Александър Невски“.

Основни параметри:

– Тип имот: Четиристаен апартамент

– Площ: 117 кв.м.

– Строителство: Тухла, 1949 г.

– Етаж: 2 от 5

– Отопление: Електричество

– Изложение: Североизток / Югозапад

– Асансьор: Да

– Допълнително: Мазе и таванско помещение

Разпределение:

Имотът е функционално разпределен и в момента е физически разделен (без нотариално обособяване) на два самостоятелно използваеми апартамента:

1.Първо жилище (студио):

– Стая с обособен кухненски бокс

– Баня с тоалетна

– Балкон

– Изложение към тих вътрешен двор

– Успешно отдавано краткосрочно (AIRBNB) с висок рейтинг и добра доходност

2.Второ жилище:

– Две спални (едната към вътрешен двор, другата използвана като гардеробна)

– Просторен светъл хол-вестибюл с кухненски бокс

– Баня с тоалетна

– Голяма тераса към тих вътрешен двор

За сградата и имота:

Сградата е санирана и е след тотален ремонт на общите части – изключително поддържана кооперация с асансьор (рядкост за централната част).

Общите части са в безупречно състояние, като кооперацията реализира допълнителен доход от отдаване под наем на рекламен калкан.

Жилището е топло през зимата и прохладно през лятото благодарение на качественото тухлено строителство и санирането.

Към имота има прилежащо мазе и таванско помещение.

Има възможност за закупуване с наличното обзавеждане срещу допълнително заплащане.

Локация:

Изключителна централна локация – на метри от Операта, в непосредствена близост до катедралата „Св. Александър Невски“, с бърз достъп до ключови институции, културни обекти, заведения, градски транспорт и метростанция.

Имотът е отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с доказана доходност от краткосрочно отдаване.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.